一、征地補償協(xié)議式樣中的基本內容有哪些?

甲方：

乙方：

乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，現就征用乙方 位于______________________ 農田事宜，達成如下征地補償協(xié)議：

1、 征用土地面積：該土地面積為 臨 )畝 (四址為東臨 ， 南臨 西臨 北

2、征用土地用途：該土地用于某某中心村擴建。

3、征地補償標準及付款方式：

1)征地補償標準按 ___________ ___________ 萬元/畝的征地補償標準計算，共計征地補償款 萬元(人民幣_________________________________元整)。

2)付款方式：征地手續(xù)經批準并在甲方與某某縣國土資源局簽訂《國有土地使用權出讓合同》后___________日內付___________ %，土地交接完畢且甲乙雙方簽訂土地交接書后___________日內付___________%。

4、其他約定：

1)乙方應協(xié)同甲方并向甲方提交有關辦理土地使用權證所需要的法律文件，辦證費用由甲方支付。

2)今后因經濟發(fā)展等原因造成土地征地補償上升，甲方將不再另行補償，遵照本協(xié)議執(zhí)行。

3)甲方協(xié)助乙方申請辦理失地保險。

4)簽訂合同后，甲方有償取得該宗土地后使用權，甲方有合理利用該宗土地的權利;有依法經營管理、建設和用工的自主權;在法律規(guī)定的范圍內，甲方有與他人合作開發(fā)該宗土地的權利;其使用權在使用年限內甲方可以轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟活動，合法權益受國家法律 保護。乙方應全力配合甲方使用該用地，如發(fā)現甲方把該土地他用或簽訂協(xié)議后兩年內沒有開工建設可以協(xié)商收回。

5、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，___________ 鎮(zhèn)人民政府一份，三份具有同等的法律效力。

6、本協(xié)議經雙方簽字(蓋章)后成立，經土地主管部門登記辦證后生效。協(xié)議成立后，任何一方不得違約，如有爭議，由雙方協(xié)商處理。未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(蓋章)

乙方(簽字)

協(xié)議簽訂時間： 年 月 日

征地補償協(xié)議相較于其他的書面協(xié)議非常的特殊，因為被拆遷戶，基本上沒有權利去決定征地補償協(xié)議當中的這些內容，政府部門會提前打印好征地補償協(xié)議的格式，然后其中的某些重要性的條款都是在確定了征地的實際狀況以后，當面和被拆遷戶填寫的。

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