一、農(nóng)民集體土地征地補償如何分配?
如果國家所征收的土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的,需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織一定的補償款,然后由村民小組將補償費分配給所有村民。在村集體經(jīng)濟組中的所有村民,只要是屬于該村村民都有理由分。
分配原則:
(1)實行統(tǒng)一安置的,土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟組織。放棄統(tǒng)一安置,實行安置補助費支付給被征地農(nóng)民,可以分配的土地補償費分配對象為被征地農(nóng)民;實行平均分配,分配對象為該集體經(jīng)濟組織全體成員。
(2)已經(jīng)實行農(nóng)村土地股份合作制的,可以分配的土地補償費分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。
(3)農(nóng)村土地沒有實行家庭承包經(jīng)營,仍然實行統(tǒng)一經(jīng)營的,其分配對象為該集體經(jīng)濟組織的全體成員。
(4)征收、征用集體經(jīng)濟組織采取其他方式承包的果園等土地,可以分配的土地補償費分配對象為該集體經(jīng)濟組織。
(5)征收、征用集體經(jīng)濟組織的機動地,可以分配的土地補償費分配對象為該集體經(jīng)濟組織具有土地承包經(jīng)營權(quán)的新增人口。
土地補償費雖然屬于集體經(jīng)濟組織所有,但集體經(jīng)濟組織可以根據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》規(guī)定程序即應(yīng)當(dāng)有本村過半十八周歲以上的村民或者本村三分之二以上的戶的代表參加的村民會議討論決定,在集體經(jīng)濟組織內(nèi)部進(jìn)行分配。
但如果被征用的屬于農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地的,集體經(jīng)濟組織還應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,調(diào)整相應(yīng)土地給其承包或者對其喪失承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行進(jìn)行補償即支付一定的土地補償費。
二、補償依據(jù)及法律規(guī)定:
在《中華人民共和國物權(quán)法》中將土地承包經(jīng)營權(quán)作為一項物權(quán)來規(guī)定,該規(guī)定將國家征收土地的行為對農(nóng)民進(jìn)行補償提供了一個法律上的基礎(chǔ),如果農(nóng)民享有的只是債權(quán),如果土地被征收了,理論上講補償?shù)木褪羌w,而不是農(nóng)民,最多就是水渠等等生產(chǎn)設(shè)施,但現(xiàn)在把它作為物權(quán)來對待,意味著除了對上面的直接損失進(jìn)行補償之外,還要對農(nóng)民喪失了土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行補償。同時《物權(quán)法》對喪失農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的補償也進(jìn)行了規(guī)定,如《物權(quán)法》第一百三十二條規(guī)定:“承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依照本法第四十二條第二款的規(guī)定獲得相應(yīng)補償。”
《物權(quán)法》第四十二條第二款規(guī)定:“征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益?!币虼?,農(nóng)村承包土地被征收的,承包經(jīng)營戶有權(quán)獲得關(guān)于土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等方面的補償。這里的補償是基于承包經(jīng)營權(quán)喪失而獲得的,與基于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員身份而獲得的補償有區(qū)別。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定,農(nóng)村承包經(jīng)營戶如放棄統(tǒng)一安置的,有權(quán)獲得安置補助費和地上附著物和青苗的補償費。至于土地補償費雖然法律規(guī)定屬于集體經(jīng)濟組織所有,但土地承包經(jīng)營戶基于土地承包經(jīng)營權(quán)的喪失有權(quán)從村委會獲得一定的土地補償費,該補償標(biāo)準(zhǔn)是多少,各省具體規(guī)定不一致。
綜合上面所說的,農(nóng)民集體的土地在分配的時候就會按各自的田畝數(shù)量來是計算,而且一般是先村村委會拿到再分配到各個村民的手上,這樣了是避免引起各種的糾紛,但在分配的時候也要與各村民協(xié)商好,這樣所分配的金額才能滿足被征地者。
集體土地征收程序是怎樣的?
新農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
征地補償維權(quán)方式有哪些
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
簡介:
個人簡介:蘇揚,男,漢族,中國籍,專職律師,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于重慶盈科律師事務(wù)所,執(zhí)業(yè)證號:15001201610607946。2、執(zhí)業(yè)范圍:民事案件代理、刑事辯護及民商事案件。(可在律所官網(wǎng)等平臺查詢)3、執(zhí)業(yè)地區(qū):重慶4、經(jīng)典案例:1擔(dān)任千億資產(chǎn)國企法律顧問。2.出版?zhèn)€人專著新三板財稅問題解析(三大央級出版社),執(zhí)業(yè)八年以來,蘇揚律師領(lǐng)銜的律師事務(wù)所團隊代理了大量的民事案件,刑事案件,和行政訴訟案件。擔(dān)任轟動全國的12.14涉及槍支黑社會主要犯罪分子辯護人(公安部掛牌督辦案件)。律師一直以來的執(zhí)業(yè)理念是:只要我們決定受理這個案子,擺在事實面前的只有一個日程--打贏這場官司。我將全力以赴,用一切合理合法的手段把委托人解救出來,要把當(dāng)事人的民事案件,當(dāng)成自己的事情去辦理。不要畏懼政府,行政訴訟要勇于跟政府斗爭,保證當(dāng)事人的合法權(quán)益,不辜負(fù)當(dāng)事人的委托。辦理案件要將心比心。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
產(chǎn)品一樣商標(biāo)不一樣算侵權(quán)嗎
2021-01-02注冊商標(biāo)保護期限是多久
2021-01-07有房貸的房子能進(jìn)行反擔(dān)保嗎
2021-01-15做企業(yè)技術(shù)顧問違法嗎
2021-02-27正規(guī)借條范本該怎么寫
2021-01-3180歲能拿多少贍養(yǎng)費
2021-03-14勞務(wù)派遣行政許可提交的材料有哪些
2021-01-18行政訴訟再審被駁回怎么辦
2021-02-22一般員工簽競業(yè)限制有效嗎
2021-01-10簽派遣勞務(wù)合同應(yīng)該注意什么區(qū)別
2020-12-05工傷認(rèn)定能否直接認(rèn)定勞動關(guān)系
2021-01-12工會如何發(fā)揮作用
2021-02-02試用期離職老板不簽字怎么辦
2021-02-28怎樣選擇交通意外險
2020-12-17離婚時夫妻雙方為未成年子女投保的人身保險怎樣分割
2020-12-22關(guān)于人身保險合同的若干問題
2021-01-20保險理賠沒有工資條怎么辦
2021-01-26發(fā)生交通事故怎么保險理賠
2021-02-28車上人員受傷如何理賠
2021-02-05互聯(lián)網(wǎng)保險有哪些優(yōu)勢
2020-12-24