一、房屋產(chǎn)權(quán)到期后國家收回有補(bǔ)貼嗎?

房屋產(chǎn)權(quán)到期后國家收回，是有補(bǔ)償?shù)?。房屋所有?quán)是永久的，只有房屋所占用的土地使用權(quán)是有期限的。目前國內(nèi)對于住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后只要房屋還在，無需補(bǔ)交土地出讓金，視同正常房屋進(jìn)行市價補(bǔ)償。對于商業(yè)和工業(yè)用地上的房屋到期后如果沒有及時辦理土地使用權(quán)續(xù)用手續(xù)，且土地出讓合同未約定到期對地上物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，可能得不?a href='http://m.shkps.cn/buchang/18.html' target='_blank' data-horse>拆遷補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百四十九條　住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

二、產(chǎn)權(quán)的具體規(guī)定

1.土地使用權(quán)

是國家向組織、機(jī)構(gòu)及個人出讓的土地使用權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國憲法》，土地的所有權(quán)歸國家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工業(yè)用建筑用地。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。

2.房屋所有權(quán)

屬于個人產(chǎn)權(quán)，是私有財產(chǎn)權(quán)的一種，是得到《中華人民共和國憲法》的保護(hù)的，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》(自2007年10月1日起施行)第六十四條　私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權(quán)。其年限是永久的。

對于房屋產(chǎn)權(quán)到期的情況，可以按照最新的司法解釋來進(jìn)行處理，在到期后，國家雖然有權(quán)根據(jù)城市開發(fā)建設(shè)的需要來收回土地使用權(quán)的，但對于土地上的建筑和房產(chǎn)顯然是屬于公民個人財產(chǎn)的，在收回時必須按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行賠償處理。

房屋產(chǎn)權(quán)年限該如何計算

房屋產(chǎn)權(quán)70年從哪年開始算

個人房屋產(chǎn)權(quán)證明