一、拆遷改造范圍 凡在本社區(qū)管轄范圍內的一切土地及地上地下建筑物、住宅、企業(yè)、商店等(國家及企事業(yè)單位已征地除外)。

二、拆遷 1、塔冢社區(qū)城中村改造工作分期進行，拆遷前發(fā)布房屋拆遷公告，公布拆遷范圍; 2、被拆遷人應與“塔冢社區(qū)城中村改造辦公室”簽訂房屋拆遷安置補償協議; 3、在規(guī)定的拆遷期限內，被拆遷人拒不簽訂房屋拆遷安置補償協議的，由社區(qū)居委會申請上級主管部門裁決; 4、未簽訂房屋拆遷安置補償協議或經上級主管部門裁決后，仍然不搬遷的，申請人民法院強制拆遷，強制拆遷所需的費用由 被拆遷人承擔。

三、安置辦法

1、立戶標準 ①截至 年 月 日(時間未定———本報注)原籍是塔冢村居民及宅基地由居委會確認符合立戶條件，并依據1988年郊區(qū)農村宅基地清理發(fā)證時，取得該戶0.25畝宅基地使用權的住戶(其中包括原村委會發(fā)放的0.25畝以上的戶,均按0.25畝計算)，塔南路北側發(fā)放的0.15畝宅基地的戶按0.15畝計算。 ②一個兒子立一戶; ③兩個以上純女戶，只能有一個隨父母立一戶(從未向集體申請過宅基地，用舊宅基地調換的宅基地除外); ④老人隨子女居住，不單獨立戶，子女未滿18周歲的確權定在父母名下; ⑤對其它新增符合條件需安置的戶，按居委會規(guī)定另行安排; ⑥對立戶確認有爭議的，個人提出書面申請，由居民代表大會投票表決;

2、凡符合立戶標準的戶：(1)原村委會發(fā)放的0.25畝宅基地的戶由居委會統一安置高層住宅，每戶建筑面積300平方米，每戶商業(yè)面積20平方米;(2)原村委會發(fā)放的塔南路北側0.15畝宅基地的戶由居委會統一安置高層住宅，每戶建筑面積200平方米，每戶商業(yè)面積15平方米。(以上兩種情況高層住宅面積以規(guī)劃局審批的實際戶型為準)。(3)享受村集體經濟待遇的村民商業(yè)面積的分配辦法為人均不低15平方米。

3、安置范圍 (一)符合立戶標準的給予安置; (二)有下列情況之一的只作拆遷補償，不予安置： ①一戶多塊宅基地，超出立戶條件的宅基地按原村委會宅基地管理辦法執(zhí)行; ②離婚夫婦按一戶計算，超出立戶條件的宅基地只做拆遷補償，不予安置; ③有房屋有宅基地，但不符合立戶標準的只給拆遷補償，不予安置; ④有房屋有宅基地確認屬無子女的孤寡老人，由集體供養(yǎng)，其房屋歸集體所有;

四、補償辦法 (一)拆遷補償 1、凡在本社區(qū)內有合法宅基地改建樓房的戶，居委會決定采用不評估只測量面積的方法補償。