在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋出租新規(guī)定出租屋可以隔斷出租嗎
近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺了《商品房屋租賃管理辦法》，這是在1995年發(fā)布的《城市房屋租賃管理辦法》后首次出臺新政，將于2011年2月1日起施行。新規(guī)規(guī)定如果將原來的房間分隔成多個小間出租，將會受到最高3萬元的罰款。
《辦法》規(guī)定，各地政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)定期分區(qū)域公布不同類型房屋的市場租金水平等信息。在房屋租賃管理方面，《辦法》規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。登記備案工作由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)(房地產(chǎn))主管部門監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違反者責(zé)令限期改正;個人逾期不改正的，處以一千元以下罰款;單位逾期不改正的，處以一千元以上、一萬元以下罰款。在新規(guī)中，對于分割出租行為也有明確規(guī)定：出租住房應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。如果出租人違反了上述規(guī)定，由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T責(zé)令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上、三萬元以下罰款。
記者了解到，根據(jù)本市今年4月出臺的相關(guān)規(guī)定，租住成套樓房住宅的，人均建筑面積不得少于10平方米，或者人均使用面積不得少于7.5平方米;租住平房的，人均使用面積不得少于4平方米?！掇k法》還規(guī)定，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方隨意提高租金。屬于違建或不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等四種情況下，房屋不得出租?！掇k法》還對制定、解除租賃合同及登記備案等情況進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
子公司的設(shè)立方式有哪些
2020-12-30最高法關(guān)于辦理減刑、假釋案件具體應(yīng)用法律問題的規(guī)定
2021-02-16締約過失責(zé)任是什么
2021-01-05未婚先孕的有探視權(quán)嗎
2021-03-08什么是贍養(yǎng)費？贍養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-03-14正在建造中的房屋可否作抵押物？
2020-11-13原告財產(chǎn)保全哪些財產(chǎn)
2020-12-05競業(yè)限制補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)有何規(guī)定
2021-02-04空難死亡賠償金是否屬于遺產(chǎn)
2020-11-18勞動爭議案件辦案指南
2020-11-16如何申請勞動爭議仲裁的調(diào)解
2020-11-17公司申請破產(chǎn)不給員工補(bǔ)償是否合法
2020-12-06航班延誤保險賠償問題
2020-12-20海洋貨物運輸保險單
2020-12-22自殺保險公司理賠多少
2021-02-12車主無責(zé)保險拒賠車損合法嗎
2020-11-14保險期間屆滿后能否解除合同
2020-12-31單位失業(yè)保險金沒買合法嗎
2021-01-13保險公司會倒閉嗎
2020-12-08什么是代位追償權(quán)
2021-01-03