在出租期間由誰負責維修房屋?承租人受到的損失應(yīng)當由誰來賠償?
及時檢查、維修出租房屋是出租人的法定義務(wù),除非雙方在合同中約定由承租人來承擔維修義務(wù),否則出租人有義務(wù)檢查、維修房屋,保證房屋符合合同規(guī)定的用途。對于承租人增添的附屬設(shè)備,雙方也可以約定由誰來負責維修。如果是因為出租人不及時修復(fù)房屋,沒有盡到檢查和維修的義務(wù),從而導(dǎo)致房屋發(fā)生倒塌或者其他破壞性事故,并且給承租人的人身財產(chǎn)帶來損失的,出租人就應(yīng)當承擔賠償責任。
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