一、違建大棚房可以被強(qiáng)拆嗎？

大棚房指的是以建設(shè)農(nóng)業(yè)大棚為名，實(shí)際進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，屬于違法建筑，對(duì)于違法的大棚房是可以強(qiáng)制拆除的，并且不用進(jìn)行補(bǔ)償。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第三十六條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚(yú)。

第四十四條 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

二、哪些大棚房要拆除

1.農(nóng)村違規(guī)違法修建的大棚房的將面臨整治。指的是沒(méi)有根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)建的大棚房屬于違規(guī)違法的。

2.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)到期之后、土地流轉(zhuǎn)到期之后常年閑置的“大棚房”將面臨整治。這一類(lèi)主要針對(duì)的是在土地流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)讓方承包期到期了，需要重新轉(zhuǎn)讓的，需要拆除土地上的大棚房。

3.農(nóng)村別墅、莊園、商品房、停車(chē)場(chǎng)、駕校、養(yǎng)老院等等在耕地上建設(shè)的非農(nóng)用設(shè)施。

4.占用耕地、基本農(nóng)田修建大棚房，在農(nóng)村土地改革工作和《土地管理法》中就指出要加大對(duì)農(nóng)村土地資源的保護(hù)，嚴(yán)守農(nóng)村耕地紅線，杜絕違規(guī)違法占用耕地、基本農(nóng)田等行為，對(duì)于這一類(lèi)人將會(huì)予以嚴(yán)厲的處罰，同時(shí)還將會(huì)責(zé)令騰房還田，恢復(fù)土地種植條件!

5.修建大棚房導(dǎo)致土地?fù)p壞，根據(jù)國(guó)家的規(guī)定，在耕地、基本農(nóng)田等土地上可以修建農(nóng)用大棚房，不能夠修建非農(nóng)用大棚房，但是在農(nóng)用大棚房修建時(shí)，農(nóng)民朋友必須要保護(hù)農(nóng)村的耕地資源，如果在修建大棚房的過(guò)程中出現(xiàn)了破壞耕地和基本農(nóng)田等行為，也將會(huì)遭到國(guó)家的處罰，并繳納相應(yīng)的耕地修復(fù)補(bǔ)償款!

綜上所述，對(duì)于大棚房被強(qiáng)拆的，是屬于違建強(qiáng)拆程序，管理部門(mén)有權(quán)利對(duì)違法建筑進(jìn)行強(qiáng)拆，并且不用作出任何補(bǔ)償，所以在修建建筑物的時(shí)候應(yīng)當(dāng)去了解怎樣去修建，并且需要到管理部門(mén)進(jìn)行申報(bào)。

違建多久后不能拆除

怎么認(rèn)定違章建筑,違章建房能強(qiáng)拆嗎？

有關(guān)補(bǔ)償項(xiàng)目較低導(dǎo)致不得不強(qiáng)拆的法律法規(guī)