一、明規(guī)則下，土地確權(quán)的確不能是土地終身制

我們目前是社會(huì)主義體制，公有制又是社會(huì)主義的基本特征。農(nóng)村土地所有權(quán)歸集體，農(nóng)民只是擁有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(農(nóng)地)和使用權(quán)(宅基地)，這是目前的法律規(guī)定，在這種規(guī)定下，土地確權(quán)也只是全國(guó)范圍內(nèi)重新梳理權(quán)屬，統(tǒng)一發(fā)證，并沒有與現(xiàn)行法律有沖突。 更為重要的是，土地權(quán)證是有時(shí)間期限的，還是延續(xù)二輪承包30年的結(jié)果，大部分地區(qū)依然是到2028年左右到期。這同時(shí)也在佐證著，土地確權(quán)并不等同土地終身制。

二、潛規(guī)則下，無地農(nóng)民將沒有機(jī)會(huì)重新免費(fèi)分得土地，這次土地確權(quán)實(shí)際意義上成為農(nóng)村土地權(quán)屬免費(fèi)分配的絕唱!

很多情況下，如果你認(rèn)真，你就輸了。當(dāng)你抱著法律條文去找政府理論的時(shí)候，你發(fā)現(xiàn)你連門都進(jìn)不去，或者被一句“你的情況我們了解了，回去等消息吧”就打發(fā)回家杳無音訊。為什么說這次土地確權(quán)后基本上就實(shí)現(xiàn)了農(nóng)村土地終身制?

1、農(nóng)業(yè)戶口取消：

農(nóng)村戶籍制度逐漸破冰，已經(jīng)有28個(gè)省市出臺(tái)政策，取消農(nóng)業(yè)戶口。 這意味著什么?農(nóng)業(yè)戶口是農(nóng)村成員確認(rèn)的唯一標(biāo)示。統(tǒng)一為居民戶口后，十幾年后無地的你就想拿著這張蒼白無力的紙，把人家手持權(quán)證種植了幾十年的地分配給你?你相信嗎?

2、一葉知秋：土地承包關(guān)系從30年不變到長(zhǎng)久不變。

土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定，而且現(xiàn)在明確為長(zhǎng)期，可以感知中央的態(tài)度就是不想深入去摸農(nóng)村這趟渾水。綜合權(quán)衡，變比維持現(xiàn)狀不變風(fēng)險(xiǎn)更大。

3、大局已定：土地對(duì)農(nóng)民是保障還是財(cái)產(chǎn)?

很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，中央的決策者都在農(nóng)村土地到底對(duì)農(nóng)民意味著什么而舉棋不定。有農(nóng)民說農(nóng)村土地就是對(duì)農(nóng)民的保障，所以土地必須要分給新增人口。也有人說土地就是農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)，否則農(nóng)民就真是一無所有的無產(chǎn)階級(jí)了。如果政策越來越清晰而沒有歧義。農(nóng)村土地就是農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)。目前開展的一系列試點(diǎn)都是在這個(gè)方向上摸索。所有，你見過哪家的財(cái)產(chǎn)今天是你家，明天歸他家。土地也同理。

4、斷了念想：各地農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易所紛紛成立，土地資產(chǎn)將逐步開啟流通時(shí)代。

很多農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易所紛紛成立，意味著農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)開始逐漸形成，無地農(nóng)民所期待的重新分配土地，最終只是鏡花水月，遙遙無期。

因此，雖然理論上還存在土地重新調(diào)整的可能性，但在現(xiàn)實(shí)過程中，你卻找不到以后農(nóng)村土地重新調(diào)整的途徑。前途是光明的，道路是沒有滴。當(dāng)然，這種情況下，無地農(nóng)民并不是只有“坐以待斃”的份兒，頭腦清醒，主動(dòng)而為，可以在一定程度上規(guī)避這種風(fēng)險(xiǎn)。