一、為什么會(huì)開(kāi)展大棚房整治?

嚴(yán)查大棚房的導(dǎo)火索既是6月初央視新聞曝光北京昌平農(nóng)業(yè)大棚變“私家莊園”土地違法問(wèn)題，即六合成觀光園擅自在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)違法建設(shè)居住屋舍，并包裝成“私家農(nóng)莊”、“田園庭院”對(duì)外租售，開(kāi)發(fā)商既收租金又拿補(bǔ)貼。該現(xiàn)象受到北京市委市政府高度重視，迅速開(kāi)展了一輪“大棚房”排查清理整治工作。

二、大棚房”的危害

概括來(lái)說(shuō)，“大棚房”的危害主要是以下三點(diǎn)：

1.占用耕地和基本農(nóng)田，改變了土地性質(zhì)，破壞土壤生態(tài)，阻礙了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.“大棚房”非法轉(zhuǎn)賣(mài)、以租代售后，使農(nóng)民失去了耕地，生活失去保障，侵害農(nóng)民的切身利益。

3.違反土地管理法律法規(guī)，危害國(guó)家糧食生產(chǎn)安全。

三、“大棚房”整治標(biāo)準(zhǔn)

堅(jiān)持分類(lèi)處置的原則，分為以下五類(lèi)情況

拆除類(lèi)

1、對(duì)各類(lèi)農(nóng)業(yè)園區(qū)占用耕地或者直接在耕地上違法違規(guī)建設(shè)非農(nóng)設(shè)施的，特別是別墅、住宅、休閑度假設(shè)施的，堅(jiān)決拆除。

2、在連棟溫室或大棚內(nèi)建有商品住宅、休閑度假住房、體閑娛樂(lè)設(shè)施的，堅(jiān)決拆除。

3、對(duì)于改變?nèi)展鉁厥叶坑猛?，進(jìn)行商住開(kāi)發(fā)出租的，堅(jiān)決拆除。

4、在看護(hù)房旁建設(shè)的用于長(zhǎng)期居住的設(shè)施堅(jiān)決拆除。

5、將原養(yǎng)殖圈舍，改造用于工礦倉(cāng)儲(chǔ)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或者直接在原養(yǎng)殖用地上進(jìn)行其他建設(shè)的，堅(jiān)決拆除，恢復(fù)農(nóng)用地用途。因政府原因或養(yǎng)殖戶自身原因棄養(yǎng)的，依法妥善安置。

整改類(lèi)

屬于設(shè)施農(nóng)業(yè)的，以下六種情形必須整改：

1、大類(lèi)設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目附屬設(shè)施超上限(5%、10畝)必改;

2、農(nóng)業(yè)園區(qū)道路(寬度8米)超標(biāo)必改;

3、單棟種植大棚“耳房”(含多棟農(nóng)業(yè)大概共用一個(gè)看護(hù)房)超標(biāo)(19.5平方米)必改;

4、單棟種植大棚內(nèi)便道(60公分，破壞耕作層的硬化)超標(biāo)必改;

5、大類(lèi)設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目標(biāo)識(shí)牌未設(shè)置或者設(shè)置不符合要求必改。大期類(lèi)設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目需在出入口顯著位置設(shè)置標(biāo)識(shí)牌，注明項(xiàng)目編號(hào)、建設(shè)主體、建設(shè)時(shí)間、占地面積、地類(lèi)性質(zhì)、土地用途、建設(shè)規(guī)模、舉報(bào)電話及受理舉報(bào)單位等并在網(wǎng)上公示。

6.、共它需要整治類(lèi)型。

那么這一行為也是屬于非法占用農(nóng)田行為，不僅會(huì)破壞到我國(guó)農(nóng)業(yè)用地的環(huán)境同時(shí)也是不利于國(guó)家對(duì)土地的管理和控制，所以說(shuō)相關(guān)部門(mén)也是會(huì)對(duì)此類(lèi)行為進(jìn)行取締，在發(fā)現(xiàn)后不僅會(huì)立即拆除違章建筑同時(shí)也是會(huì)追究法律責(zé)任的，如果非法占用的農(nóng)用地面積超過(guò)五畝后也是會(huì)追究刑事責(zé)任的。

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