一、公租房遇拆遷，產(chǎn)權(quán)單位要收拆遷款，這合理嗎?

　　公租房的所有權(quán)是歸國(guó)家所有的，并不是歸租戶所有的，所以公租房拆遷的時(shí)候，補(bǔ)償款應(yīng)該屬于所有權(quán)者擁有，但要對(duì)租戶支付拆遷安置費(fèi)用。

　　二、公租房拆遷款可以繼承嗎

　　可以的。如果您父母生前沒(méi)有留有遺囑或者是遺贈(zèng)給別人，作為法定繼承人是可以合法的繼承這筆公租房拆遷款。如果是公租房則就不能繼承，而公租房的拆遷款是作為合法的遺產(chǎn)是可以繼承的。

　　第一，公租房的戶主能否就未來(lái)的拆遷款以遺囑的形式作出分配?需要具體的問(wèn)題具體分析，如果戶主是在拆遷開(kāi)始之后書(shū)寫(xiě)遺囑后去世的，其繼承人可以繼承其補(bǔ)償款;如果戶主在拆遷開(kāi)始之前立的遺囑就拆遷補(bǔ)償款的分配是無(wú)效的，因?yàn)檫z囑只能就已經(jīng)合法擁有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。

　　第二，公租房中其中一名居住人死亡，其繼承人是否可以繼承他的居住權(quán)?答案是不可以，因?yàn)榫幼∪藢?duì)于公租房擁有的是居住權(quán)而不是所有權(quán)，我國(guó)法律只規(guī)定，承租人去世，其共同居住人可以繼續(xù)居住，但是沒(méi)有規(guī)定其繼承人可以享有其共同居住權(quán)，繼續(xù)居住權(quán)和繼承居住權(quán)是不同的概念。因此，公租房在面臨拆遷的情況下，只有繼續(xù)享有居住權(quán)的人在原單位進(jìn)行房改后才享有拆遷補(bǔ)償款的所有權(quán)。

　　第三，戶口不在公租房房主的戶口本內(nèi)，但是一直與房主居住于公租房?jī)?nèi)，拆遷時(shí)是否能夠得到安置?答案一般是肯定的，因?yàn)槲覈?guó)法律規(guī)定的是共同居住人可以繼續(xù)居住，沒(méi)有規(guī)定只能由同一戶口的人予以居住，所以答案是肯定的。當(dāng)然，應(yīng)當(dāng)排除惡意的為了未來(lái)的拆遷不猖狂而故意提前的入住。

公租房要拆遷，補(bǔ)償款應(yīng)該給誰(shuí)？

公租房拆遷補(bǔ)償不滿意應(yīng)該怎么維權(quán)?

公租房的拆遷補(bǔ)償金額是怎么計(jì)算的？