一、天津市自建房拆遷補嘗規(guī)定是怎么樣的?

只要有土地證和建房許可證，自建房屋的拆遷應該得到全額補償。

但具體補償標準，只能根據(jù)當?shù)氐膶嶋H，由土地的類別等級以及房屋的結(jié)構(gòu)折舊情況決定。

是在集體土地上還是國有土地上建的呢?

以國有土地上為例，在征收范圍確定后，征收有關(guān)部門會組織將征收范圍內(nèi)的所有建筑進行登記、測量、認定、處理。這個時候被拆遷房屋的具體情況都會被對應展現(xiàn)。

如果該房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，那么還會專門認定該房屋是否為違法建筑，如果是，那便沒有補償。

如果有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)沒有糾紛，測量后會組織評估，而評估的標準是按照該片區(qū)內(nèi)下發(fā)的補償方案來具體實施的。所以至于多少錢一平，是要看當?shù)氐难a償方案才能知道的，全國沒有統(tǒng)一價。但是有個參照補償方案是否合理的方法，那就是被征收房屋的補償價格，應當與周邊類似房屋的市場價值等同或高于市場價值。

所以需要根據(jù)房屋具體情況來判斷該如何補償、多少錢一平。

自建房屋遇到拆遷時,補償標準如何計算

公式：自建房屋拆遷補償標準的貨幣補償金額計算公式：(被拆房屋面積單價 土地使用權(quán)面積基本價格 補貼單價)×被拆房屋的建筑面積 安置補助費。這里要注意，單價要參照周邊市場行情，安置補助費也要根據(jù)具體政策和自己的實際情況進行結(jié)合。

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置

(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

拆遷房屋再現(xiàn)在飛速發(fā)展的社會非常常見，常見一些城市將一些設(shè)施老舊的城區(qū)給拆遷了，一方面是為了城市的市容市貌，另外也是為了能夠建設(shè)一些公共的建筑來造福人民，但是無論是為了什么，損害到人民利益都應當給予補償。

國家房屋拆遷補償的最新標準有哪些?

江蘇省土地房屋征收拆遷補償最新規(guī)定全文是什么

對于禁養(yǎng)區(qū)劃定及拆遷補償，該如何獲取？