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房東謊報(bào)租期怎么辦
一個(gè)人已經(jīng)租好了住房，但承受不起全部房租，便將其中一間轉(zhuǎn)租出去。我們稱(chēng)其為“二房東”?！岸繓|”謊報(bào)租賃期限，本來(lái)房主簽半年的合同，然后對(duì)承租人說(shuō)簽了一年甚至更長(zhǎng)的時(shí)間，這樣，我們可能還在按時(shí)繳納房租的時(shí)候，房子本身已經(jīng)到期了，或者已經(jīng)到期了，利用一兩天的時(shí)間差，再謊租給承租人，結(jié)果白白交了房租最后還是無(wú)處可住。
解決辦法：與“二房東”有約在先
并不是所有的“二房東”都不可信賴(lài)，租之前，了解好他的工作、職業(yè)以及要看他與房主簽的原始合同，如果表面看不出問(wèn)題，則一定要與“二房東”簽訂合同，并注明違約責(zé)任，還要留存其身份證復(fù)印件以及“二房東”與房主簽訂的原始合同的復(fù)印件。這就需要在租房之前就應(yīng)該將各自的權(quán)利義務(wù)標(biāo)注清楚。如明確房租和水電煤氣費(fèi)的支付額度、方式、時(shí)間以及沒(méi)有按期支付的解決措施;房間如何分配以及公用設(shè)備如何共用;公共區(qū)域的衛(wèi)生如何清潔，頻次等;如遇留宿客人需提前通知其他人員及作息時(shí)間嚴(yán)格控制等，如果可能的話(huà)，這些都應(yīng)該在合同中有所說(shuō)明。
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