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寧波
法律如何規(guī)定融資租賃中的經(jīng)營(yíng)性租賃
經(jīng)營(yíng)性租賃
在這種租賃方式下，出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物和供應(yīng)商的選擇，在購買了該租賃資產(chǎn)并中長(zhǎng)期出租于該承租人使用時(shí)，通過在計(jì)算承租人應(yīng)付租金時(shí)預(yù)留殘值的方式，使其從承租人處收回的租金小于其租賃投資額。這時(shí)，出租人要通過對(duì)租賃物殘值的處理，才有可能收回其全部租賃投資。
在簡(jiǎn)單的融資租賃形式中，出租人為承租人購買租賃設(shè)備所墊付租金，可以以租金的形式全部收回。此處租金還應(yīng)該包括出租人所付出的融資成本和費(fèi)用成本，以及出租人應(yīng)該獲得的合理回報(bào)。無論預(yù)期的折舊年限內(nèi)能否收回租賃物的全部投資，承租人都要向出租人支付全部租金。這時(shí)，租人實(shí)際上承擔(dān)了融資租賃過程中的投資風(fēng)險(xiǎn)。而在經(jīng)營(yíng)性融資租賃中，出租人從承租人處收取的租金并不能完全保證其收回租賃成本和獲得利潤(rùn)，而要通過回收并處理租賃物殘值的方式，才能保讓獲得全額補(bǔ)償。
在簡(jiǎn)單的融資租賃中，在租賃期限屆滿時(shí)，出租人已經(jīng)通過租金方式收回了其所墊付的全部租金并實(shí)現(xiàn)了租金回報(bào)。在這樣的情況下，如果租賃物仍然具有使用價(jià)值，理應(yīng)歸承租人所有。因此，在一般情況下，租賃期限屆滿時(shí)，應(yīng)由承租人無償?shù)鼗蛞韵笳餍詢r(jià)格收回租賃物。而在經(jīng)營(yíng)性融資租賃中，由于出租人從承租人處取得的租金小于其租賃投資額，并未完全實(shí)現(xiàn)租金回報(bào)。因此，在租賃期限屆滿時(shí)，承租人可以選擇退租，也可以選擇以公平的市場(chǎng)價(jià)格繼續(xù)承租或留購，以保證出租人能夠收回投資并取得收益。
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2020-12-22