為推進(jìn)農(nóng)村發(fā)展，實(shí)現(xiàn)全面小康社會(huì)，政府出臺(tái)了2017農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新政策，讓農(nóng)村土地得到應(yīng)有的發(fā)展；在農(nóng)村實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)性服務(wù)組織，農(nóng)村資源現(xiàn)代化管理，使得農(nóng)民收入大大增加，那么2017農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新政策對(duì)土地所有者有什么好處呢？

1、明確土地歸屬權(quán)，自己的土地自己做主!

之前的土地分地一般是由大隊(duì)丈量，根據(jù)人頭分地，如果遇到生老病死，娶妻生子，這塊地還有可能被退回或者重新分配。戶(hù)主去世，子女沒(méi)有承包權(quán)，承包地將會(huì)被回收：如果土地的戶(hù)主去世后，家里的子女進(jìn)城落戶(hù)或者是嫁人，他們是沒(méi)有土地的承包權(quán)和繼承權(quán)的。

2、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼給真正種地的人。

很多人出門(mén)打工后就會(huì)把土地承包給別人，自己拿著補(bǔ)助，現(xiàn)在政策不同了，以后誰(shuí)種地，這補(bǔ)貼就給誰(shuí)!

3、閑置或多余荒蕪的宅基地將會(huì)被回收。

宅基地或者宅基地上的房屋閑置時(shí)間超過(guò)兩年及以上，依照規(guī)定，宅基地是會(huì)被農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回的，用以分配給其他農(nóng)戶(hù)。這樣資源得以充分利用，也很好的緩解人多地少的矛盾。

4、維護(hù)農(nóng)民的土地權(quán)益。

沒(méi)有土地確權(quán)之前，村里要修渠道或者修路，土地都是被強(qiáng)行征用，很多農(nóng)民成了受害者，土地確權(quán)后，這塊地就是咱農(nóng)民的了，政府要征用土地，也必須先和咱農(nóng)民商量，該補(bǔ)償一分不少得補(bǔ)償，農(nóng)民的土地權(quán)益有了保障。

5、土地流轉(zhuǎn)收取租金。

隨著農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)的落實(shí)，繼而將帶來(lái)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的發(fā)展，有了新版證書(shū)是農(nóng)民合法占據(jù)該土地的唯一證據(jù)，可以通過(guò)流轉(zhuǎn)土地獲得租金。之前土地流轉(zhuǎn)，因?yàn)闆](méi)有憑證，產(chǎn)生的糾紛不少，改革后，就會(huì)因?yàn)橛辛俗C明而更具可信力!

6、貸款更加方便。

如果平時(shí)需要資金進(jìn)行周轉(zhuǎn)的時(shí)候，可以用宅基地使用權(quán)證書(shū)去銀行進(jìn)行抵押，換錢(qián)出來(lái)，要不然你就得自己找到有條件的擔(dān)保人。

綜上所述，2017農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新政策對(duì)土地所有者的好處有很多，政策的宗旨都是以農(nóng)村發(fā)展為理念的，讓農(nóng)民對(duì)自己的土地可以自己做主，以實(shí)現(xiàn)資源化管理生產(chǎn)，讓農(nóng)村土地得到更好的利用，，不至于閑置下去，也讓農(nóng)村土地得到更好的保障。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)法律政策問(wèn)答

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓政策是怎樣的

2020年農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)有哪些規(guī)定?