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拆遷補(bǔ)償是指對(duì)于合法被拆除房屋的房屋產(chǎn)權(quán)所有人的補(bǔ)償，這極大程度上減少了因?yàn)椴疬w對(duì)周圍房屋所有人造成的經(jīng)濟(jì)上的損失。拆遷補(bǔ)償費(fèi)一般是政府相關(guān)部門給的，那么到底企業(yè)之間可以支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)嗎?下面就讓律霸的小編為您解答。

一、企業(yè)之間可以支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)嗎

拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)由當(dāng)?shù)氐氖?、縣國(guó)土資源局支付土地補(bǔ)償費(fèi)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》實(shí)施條例第25條明確規(guī)定：“市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽(tīng)取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施?！?/p>

二、拆遷補(bǔ)償費(fèi)的金額確定

非居住房屋的貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)確定，不適用最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格補(bǔ)貼。

1、拆除未出租非居住房屋

2、拆除公有出租非居住房屋，對(duì)所有人的補(bǔ)償款為:貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×20%;對(duì)承租人的補(bǔ)償款為:貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×80%。

3、拆除房管部門代管的非居住房屋

4、拆除房管部門代理經(jīng)租的宗教團(tuán)體所有非居住房屋，對(duì)所有人的補(bǔ)償款為:貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×100%;對(duì)承租人的補(bǔ)償款為:貨幣補(bǔ)償金額=市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×80%。

三、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

“分開(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。

一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為：

房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)

1、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

2、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

綜上所述，就是關(guān)于企業(yè)之間可以支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)嗎這個(gè)問(wèn)題的介紹。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，企業(yè)之間是不可以支付拆遷費(fèi)的，是會(huì)有相關(guān)的部門擬定賠償方案，賠償方案的一定要求部門的人員到當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察，盡可能的聽(tīng)取周邊居民的意見(jiàn)，這樣可以保障拆遷的順利進(jìn)行。

2020宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

宅基地拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么？

實(shí)施強(qiáng)制拆遷的條件