在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
工業(yè)用地辦理房產(chǎn)證有哪些規(guī)定呢？
工業(yè)用地是通過公開招標(biāo)的方式出租使用權(quán)的，限定的適用范圍僅限工業(yè)使用，工業(yè)用地跟居住用地大不相同，毫無疑問住宅用地辦理房產(chǎn)證是理所當(dāng)然的，那么工業(yè)用地可不可以辦理房產(chǎn)證呢，工業(yè)用地辦理房產(chǎn)證有哪些規(guī)定呢?
對于工業(yè)用地辦理房產(chǎn)證的規(guī)定如下：
一、現(xiàn)有房屋改造過程中不可以擅自預(yù)售和銷售，更不可以擅自收取預(yù)售款，違反此規(guī)定者依法查處。
二、對于已取得房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書的工業(yè)用地，應(yīng)該由原權(quán)利人提交經(jīng)消防部門同意后的、有設(shè)計資質(zhì)單位設(shè)計的改造方案，方案經(jīng)過批準(zhǔn)后原權(quán)利人就可以按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行改造，如果其改造后用途與原房屋和土地用途相一致的。按改造方案改造后的房屋方可銷售，其房屋用途仍按原來用途管理。
三、對于已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證的工業(yè)用地，若其改造用途與原房屋和土地用途不一致的，應(yīng)由原權(quán)利人提交變更后的規(guī)劃、土地、建設(shè)、工程質(zhì)量合格證明及房屋面積測繪報告，辦理相應(yīng)的用途變更手續(xù)后，就可以對外銷售。
四、對于沒有辦理房屋所有權(quán)證書的現(xiàn)有房屋對外銷售的問題，要嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)房屋銷售的管理辦法，以及我市有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)肅查處房屋交易中的違法違規(guī)行為，并采取多種形式，做好對外宣傳工作。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
合同不兌現(xiàn)可廢除嗎
2020-11-28仲裁委員會的待遇如何
2021-02-01企業(yè)要進(jìn)行新三板掛牌需要滿足哪些條件
2021-01-04交通事故對方遲遲不肯解決理賠怎么辦
2021-02-16醉酒駕車撞死人判幾年
2020-12-25怎么申請脫離親子關(guān)系,有哪些法律途徑
2021-01-05婚禮上搶婚犯法嗎
2021-01-24遺贈贍養(yǎng)協(xié)議書怎么寫
2020-11-28只有合同之債才能抵銷嗎
2021-03-05土地侵權(quán)糾紛是否屬于行政前置
2021-02-13剛需購房具體需要注意什么呢
2020-11-18員工連帶刑事責(zé)任怎么處理
2021-02-14根據(jù)勞動法公司倒閉員工怎么賠償
2021-02-27單位給員工調(diào)崗應(yīng)該怎么做
2021-01-23強制調(diào)崗降薪如何賠償
2021-03-20商場未盡保障義務(wù)是否應(yīng)當(dāng)賠償
2021-02-05格式條款解釋規(guī)則在保險合同中的適用
2020-12-11無駕照發(fā)生保險公司應(yīng)否賠償
2021-01-25如何快速獲得保險公司理賠
2020-11-23哪些需購買保險需要加費及哪類人不能投保
2020-11-09