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集體土地使用證過戶
集體土地使用證是什么？集體土地使用證能過戶嗎？過戶需要提供哪些材料呢？需要繳納哪些費(fèi)用呢？律霸小編為您整理了有關(guān)集體土地使用證過戶的內(nèi)容，希望對您有所幫助。
集體土地使用證：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。
農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。
可見，農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級或者市級土地管理部門
集體土地使用證能過戶嗎：
集體土地使用證原則上能過戶，但過戶對象一定是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。。
過戶所需要提供的材料：
1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件
2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件
3、買賣雙方身份證原件及復(fù)印件
4、轉(zhuǎn)讓契稅(縣財(cái)政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)。
辦理土地證過戶所需費(fèi)用：
國土部門收費(fèi)(皖價費(fèi)〔2008〕113號)
1、土地證工本費(fèi)20元
2、土地登記費(fèi)30元。
農(nóng)村集體土地使用證辦理程序
集體土地使用證貸款
集體土地使用證辦理程序
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