房屋出租是否有押金

一般都需要。租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認(rèn)為是屬于要物合同，要有金錢的實(shí)際交付合同始能生效，屬于無(wú)名合同的一種。這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態(tài)，因?yàn)榉繓|可擔(dān)保房子不會(huì)被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔(dān)保租金之按時(shí)給付，所以在一般租賃合同中相當(dāng)常見。

1、寫明押金數(shù)額、交付時(shí)間、是否已簽收。

租房合同押金怎么寫?首先要寫明租房合同押金的數(shù)額、交付時(shí)間以及是否已簽收。

2、寫明押金退還時(shí)間

租房合同押金怎么寫?租房合同押金條款必須寫上“除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方”。

3、寫明租房合同押金退還情形

租房合同押金怎么寫?押金條款要有退還特殊情形的說(shuō)明。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

4、寫清楚租房押金注意事項(xiàng)。

客戶租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但尚未交付的相關(guān)費(fèi)用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長(zhǎng)短、房屋裝修程度、家具家電數(shù)量和價(jià)值等因素。目前市場(chǎng)上常規(guī)是按“付三押一”標(biāo)準(zhǔn)支付押金，指的是租金按三個(gè)月為一期支付，同時(shí)支付一個(gè)月租金數(shù)額的押金。關(guān)于承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協(xié)商決定，關(guān)鍵是一旦協(xié)商成功就應(yīng)以書面形式寫下來(lái)。承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時(shí)間和方式以及逾期違約責(zé)任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，并保存好相關(guān)憑證。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，在租賃房屋的時(shí)候是需要押金的，并且很多的房屋租賃都會(huì)要求支付一部分押金是否有押金，還需要雙方進(jìn)行協(xié)商，如果沒有約定押金的話也可以沒有。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。