我們?cè)诤炗喖已b合同的時(shí)候需要注意哪些事項(xiàng)？如果家裝合同未經(jīng)認(rèn)證的話會(huì)產(chǎn)生什么影響？在家裝合同當(dāng)中，這兩個(gè)是比較重要的問(wèn)題。與當(dāng)事人的利益密切相關(guān)，接下來(lái)我們就一起來(lái)看看家裝合同的相關(guān)法律知識(shí)吧。

一、家裝合同未經(jīng)認(rèn)證有何影響?

不經(jīng)認(rèn)證的合同視為無(wú)效。

根 據(jù)北京市建委于1999年9月頒布的《北京市家庭居室裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定(試行)》，自2000年2月1日后，凡與消費(fèi)者簽訂的 “家裝合同”，必須要有第三方認(rèn)證，無(wú)第三方認(rèn)證的合同視為無(wú)效合同，一經(jīng)查出要給予高額經(jīng)濟(jì)處罰。但由于裝修公司的地點(diǎn)分散，單獨(dú)開(kāi)業(yè)的裝飾公司一直沒(méi) 有做到“合同認(rèn)證”。由于消費(fèi)者缺乏家庭裝修的知識(shí)，又對(duì)合同認(rèn)識(shí)不深，少數(shù)裝飾公司就利用合同來(lái)欺騙消費(fèi)者。例如有些合同中對(duì)于裝飾材料的具體型號(hào)、數(shù) 量和價(jià)格等內(nèi)容不做詳細(xì)約定，或者對(duì)具體工藝工序不做說(shuō)明，給裝飾公司偷工減料、粗制濫造開(kāi)了 “方便之門(mén)”。有的裝飾公司還在利用合同偏袒一方，與消費(fèi)者簽訂的是“不平等條約”。

二、簽家裝合同應(yīng)該注意什么?

1、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。

2、合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。

3、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。一般裝飾公司對(duì)工程的保修期，從三個(gè)月到一年不等，您要盡可能選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司。另外，保修期要包含一個(gè)取暖季。

4、如果您在工程進(jìn)行中，對(duì)某些裝修項(xiàng)目有所增減，就一定要填寫(xiě)相關(guān)的“工程洽商單”，并作為合同的附件匯入裝修合同書(shū)中。

5、一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程，如線路改造，燈具、潔具的拆安也會(huì)在預(yù)算書(shū)上體現(xiàn)。并根據(jù)圖紙上的具體尺寸核定預(yù)算。在預(yù)算書(shū)的最后，會(huì)有一些諸如 “機(jī)械磨損費(fèi)”、“現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)”、“稅費(fèi)”和“利潤(rùn)”等項(xiàng)目，這些項(xiàng)目其實(shí)都屬于不合理收費(fèi)?！皺C(jī)械磨損”是裝修中必然發(fā)生的，“現(xiàn)場(chǎng)管理”則是裝飾公司應(yīng)該做到的，這兩項(xiàng)費(fèi)用其實(shí)都已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽?xiàng)工程中，不應(yīng)該再向消費(fèi)者索取。

6、在簽訂合同時(shí)還要注意，要驗(yàn)明合同當(dāng)事人身份，要寫(xiě)清居室裝飾施工內(nèi)容和承包方式;工價(jià)、付款方式和工期不可含糊;關(guān)于定金及違約責(zé)任問(wèn)題，在此須說(shuō)明，按照《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定：“給付定金一方不履行合同的無(wú)權(quán)返回定金。接受定金的一方不履行合同的，應(yīng)雙倍返回定金。”

很多人都不知道其實(shí)家裝合同在簽訂之后是需要進(jìn)行認(rèn)證的，其實(shí)也就是我們所說(shuō)的公證吧。如果沒(méi)有將家裝合同進(jìn)行認(rèn)證的話，那么該合同就是無(wú)效的。更多家裝合同方面的知識(shí)，歡迎你到律霸網(wǎng)站進(jìn)行詳細(xì)了解，我們隨時(shí)為您解決法律問(wèn)題。

家居房屋裝修合同范本

簽家裝合同應(yīng)該注意什么