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寧波
土地確權(quán)后老人去世,已分戶的子女有繼承權(quán)嗎?
1.家庭承包耕地、草地，沒有繼承權(quán)
家庭承包的耕地和草地針對(duì)的是“農(nóng)戶”，是以戶為單位的土地承包，所有權(quán)屬村集體，并不產(chǎn)生繼承問題。如果老人與子女已經(jīng)全部分戶，且其戶口上已經(jīng)沒有其他人在戶，就屬于“整戶消亡”的情況，村集體將收回該戶承包地另行分配。
當(dāng)然，如果在分戶時(shí)，已經(jīng)在分戶協(xié)議中明確清楚了承包地劃分問題，那么子女分到的那些土地是不會(huì)收回的，只收回老人所在戶口擁有的承包地。
另外，承包地雖然不能繼承，但是地上的收益，比如糧食、流轉(zhuǎn)費(fèi)用等收益子女是可以繼承的。
2.家庭承包林地，繼承人可以繼承收益并繼續(xù)承包
如果是林地，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以發(fā)生繼承，具體可參看《農(nóng)村土地承包法》第三十一條。
3.其他方式承包土地，可以繼承
一般像荒山荒地等土地可采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式進(jìn)行承包，承包費(fèi)和承包期限由交易雙方協(xié)商決定，承包收益按照《繼承法》繼承分配，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以由繼承人繼續(xù)承包，當(dāng)然，如果所有的繼承人都不愿意繼續(xù)承包則可以將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓費(fèi)作為遺產(chǎn)分配。
4.宅基地不能繼承，地上房屋可以繼承
農(nóng)村宅基地是不能夠繼承的，但是根據(jù)“地隨房走”的原則，地上的房屋可以繼承，如果繼承人符合當(dāng)?shù)卣厣暾?qǐng)條件可以申請(qǐng)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，之后可對(duì)房屋進(jìn)行改建擴(kuò)建等，但是如果繼承人不是本村戶口且不符合分戶條件和宅基地申請(qǐng)條件，那么如果繼承的房子坍塌之后是不能重建的，此時(shí)村集體有權(quán)收回該塊宅基地。
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2021-02-22