在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
流轉(zhuǎn)的土地能建房嗎？
一、農(nóng)村分戶條件
農(nóng)村分家即分戶的前提條件是必須年滿18周歲;另外，如果存在出租、出售原有宅基地的情況，將不予申請批準(zhǔn);
對于農(nóng)村家庭中，子女較多，要求分戶的情況，必須要滿足子女已成年并且具備獨立的經(jīng)濟能力，且分戶后各自獨立生活的條件;
對于農(nóng)村家庭中離婚的情況，也可以要求分戶，重新申請獲得宅基地;
但咱農(nóng)民需要注意的是，使用原有宅基地的面積和村內(nèi)空閑地的限額面積為180㎡，使用農(nóng)用地的限額面積為140㎡;
二、流轉(zhuǎn)土地能否用來建房
隨著農(nóng)村人多地少的局面愈加突出，農(nóng)村農(nóng)民建房的要求審核也愈加嚴格，所以，有不少回到農(nóng)村想要建房養(yǎng)老或是用做其他用途的農(nóng)民都很苦惱，他們有一個共同的疑問就是，通過流轉(zhuǎn)得來的農(nóng)村土地能否用來建房?
在這里，農(nóng)業(yè)百事通可以很直接地告訴咱農(nóng)民朋友，這是不可以的，根據(jù)《土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，流轉(zhuǎn)的土地是不能夠改變其農(nóng)業(yè)用途的，土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途的原則;因此，咱農(nóng)民切不可將流轉(zhuǎn)的土地用做非農(nóng)業(yè)建設(shè)，包括建房等;
綜上，咱農(nóng)民符合農(nóng)村分戶條件的可以予以考慮進行，尤其是農(nóng)村一戶多宅情況的家庭，因為，分戶是將其宅基地合法化的一個有效方法;
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
告政府能直接到中院嗎
2020-11-29擔(dān)任安全監(jiān)護人有哪些條件
2020-12-29如何寫離婚協(xié)議書？
2021-02-14哪些情形視為存在勞動關(guān)系
2021-01-04北京離婚農(nóng)業(yè)戶口撫養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn)
2020-11-09被抵押的房產(chǎn)是否可以資產(chǎn)保全
2021-02-13工作中猝死公司應(yīng)該負什么責(zé)任
2021-01-18未辦理結(jié)婚手續(xù)的財產(chǎn)問題
2021-03-05自助存包丟失商場是否應(yīng)當(dāng)賠償
2020-12-04違反競業(yè)限制會坐牢嗎
2020-11-10用人單位能否擅自調(diào)崗并降薪
2020-11-30在醫(yī)療期辭退如何賠償
2020-11-13發(fā)生勞動爭議的公司注銷會造成訴訟變化嗎
2021-03-16申請勞動局調(diào)解的期限是幾天
2021-02-07交通事故保險公司賠償完家屬還要錢怎么辦
2021-01-23疾病保險是否可以包含生存保險責(zé)任
2020-11-09保險利益原則有哪些
2020-11-12人民財產(chǎn)保險理賠標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-11-10保險合同能否查封
2021-01-01保險經(jīng)紀機構(gòu)監(jiān)管規(guī)定
2021-01-04