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寧波
村委什么情況下可以收回宅基地？
規(guī)定了一些情況，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回宅基地的使用權(quán)，主要有下面一些情況：
1、為了公共利益需要使用土地
這個(gè)公共利益一般是比較廣泛的，比如：修建公路、建廣場(chǎng)、公園等等，但是，一般情況下都是要有征地的審批程序。這是可以收回宅基地地第一種情況。
2、亂用宅基地，改變宅基地用途，也可能導(dǎo)致宅基地被收回
比如，在宅基地上開建工廠，或者把宅基地轉(zhuǎn)讓給城里人等等情況，都是可能導(dǎo)致宅基地被收回的。
3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的
比如，農(nóng)民搬家了，在另外地方得到了宅基地，原來的宅基地就有可能被收回了。
4、如果宅基地長時(shí)間空閑不用，也會(huì)被收回
5、房屋坍塌兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，也會(huì)被收回
6、房屋拆遷兩年以上，不建新房的，也會(huì)被收回
7、房屋的主人死亡，沒有繼承使用房屋的，宅基地就要被收回了
在前六種情況下，收回宅基地的，要報(bào)到原來批準(zhǔn)宅基地的政府部門批準(zhǔn)，才能收回宅基地，否則不能收回。
我們來看故事里面，由于搬到城里居住，家里的宅基地都處于沒有人使用的狀態(tài)。這就屬于長期空置宅基地的情況，所以村居委會(huì)收回宅基地的做法是正確的，但是由于，她的父母都具有農(nóng)村戶口，所以，他們還可以在包家村申請(qǐng)新的宅基地來使用。
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簡介:
吳月律師系遼寧卓政律師事務(wù)所專職律師，畢業(yè)于“全國211工程”重點(diǎn)院校遼寧大學(xué)。本著勤勉盡職的職業(yè)精神，利用自身扎實(shí)的法學(xué)知識(shí)和不斷豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，吳律師多年來辦理過各類民事、經(jīng)濟(jì)、行政、刑事等案件，最大程度地維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，深得當(dāng)事人的廣泛好評(píng)。擅長領(lǐng)域：人身損害、婚姻家庭、交通事故、工傷賠償、勞動(dòng)糾紛、合同糾紛、刑事辯護(hù)、常年顧問。聯(lián)系：13940520866，18642086136。：348426602，E-mail：[email protected]。聯(lián)系地址：青年大街1號(hào)市府恒隆廣場(chǎng)23層。
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