一、農(nóng)村集體土地登記發(fā)證主要有哪些依據(jù)?
1、中共中央、國務(wù)院在2010年1號文件《關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》中提出了加快農(nóng)村集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等確權(quán)登記頒證工作的要求。
2、國土資源部與農(nóng)業(yè)部等部門先后下發(fā)了《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》、《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》和《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》等文件;
3、各省省委、省政府以及省國土資源廳、財(cái)政廳和農(nóng)業(yè)廳等部門都根據(jù)本省實(shí)際,在中央總體要求的基礎(chǔ)上印發(fā)了相關(guān)文件,來推動和落實(shí)這些工作。
二、農(nóng)村集體土地登記發(fā)證是否是地方政府行政機(jī)關(guān)該主動辦的份內(nèi)事兒嗎?
通過上面的文件可見,農(nóng)地集體土地登記發(fā)證都是上級政府對下級政府,上級國土、農(nóng)業(yè)等有關(guān)行政主管部門對下級主管部門的工作部署和要求,屬于行政機(jī)關(guān)內(nèi)部行政行為的范疇,均不直接對公民、法人或其他組織的權(quán)益產(chǎn)生處分的法律效果。
農(nóng)地土地確權(quán)登記目前所有的通知意見,都沒有上升到法律的高度。均是意見和通知,這些文件都是政府內(nèi)部上下級之間的信息傳達(dá)方式。無論確權(quán)與否,都不對農(nóng)民是否占有土地產(chǎn)生改變。
三、如果農(nóng)民土地確權(quán)被遺漏了,農(nóng)民應(yīng)該怎么辦?
1、向土地確權(quán)的法定登記機(jī)關(guān)提出登記申請
2、如果登記機(jī)關(guān)接受申請,則需要去補(bǔ)辦登記。
3、如果登記機(jī)關(guān)不接受申請,農(nóng)民則可以提出行政復(fù)議
4、如果行政復(fù)議結(jié)果還是不予接受,那么農(nóng)民可以向法院提起上訴維權(quán)。
提供申請,提供和開具相關(guān)證明。
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鄭帥律師,畢業(yè)于西南政法大學(xué),獲法學(xué)本科文憑及法學(xué)學(xué)士學(xué)位,曾任重慶銘友律師事務(wù)所金融事務(wù)部負(fù)責(zé)人,現(xiàn)任重慶渝宏律師事務(wù)副主任律師。該律師曾在長城融資擔(dān)保股份有限公司、重慶市江北區(qū)聚興小額貸款股份有限公司擔(dān)任法律顧問,具備豐富的處理復(fù)雜、疑難案件的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn),從事律師工作以來,先后為中信銀行重慶分行、重慶銀行、中國建設(shè)銀行重慶分行、中國農(nóng)業(yè)銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建銀投資有限責(zé)任公司、中國長城資產(chǎn)管理公司重慶辦事處、中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司重慶市分公司、重慶市江津區(qū)漢信小額貸款有限公司、重慶市兩江新區(qū)通盛小額貸款股份有限公司等多家金融機(jī)構(gòu)提供法律服務(wù)。執(zhí)業(yè)期間,主辦、協(xié)辦各類重大疑難案件數(shù)百件,涉案金額累計(jì)10億余元,案件類型涉及金融借貸、婚姻家庭、交通事故、工傷、刑事案件、公司法務(wù)等多個領(lǐng)域。同時并承辦過多項(xiàng)非訴訟法律服務(wù)項(xiàng)目。其中,作為主要負(fù)責(zé)人牽頭辦理中信銀行重慶分行、重慶銀行不良案件催收工作,并承接了中國農(nóng)業(yè)銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建設(shè)銀行重慶市分行等多個不良貸款項(xiàng)目清收工作,積累了豐富的法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)
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