農(nóng)村有塊廢棄地,本村農(nóng)民可以用來養(yǎng)雞嗎?該怎么辦理手續(xù)呢?
在我國將農(nóng)用地具體分為生產(chǎn)設(shè)施用地和附屬設(shè)施用地,認為它們是直接用于或者服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,其性質(zhì)是不同于非農(nóng)業(yè)建設(shè)項目用地的。
根據(jù)國土資源部和農(nóng)業(yè)部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于進一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》,合理界定設(shè)施農(nóng)用地范圍,生產(chǎn)設(shè)施用地是指在設(shè)施農(nóng)業(yè)項目區(qū)域內(nèi),直接用于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施用地。包括規(guī)模化養(yǎng)殖中畜禽舍(含場區(qū)內(nèi)通道)、畜禽有機物處置等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地。因此,對于興建養(yǎng)雞場等農(nóng)業(yè)設(shè)施占用農(nóng)地的,其性質(zhì)屬于農(nóng)用地,按農(nóng)用地管理,不需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。生產(chǎn)結(jié)束后,經(jīng)營者應(yīng)按要求進行土地復(fù)墾,占用耕地的應(yīng)復(fù)墾為耕地。
不過,需要注意的是《通知》中同時提到,要合理控制附屬設(shè)施和配套設(shè)施用地規(guī)模。規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖的附屬設(shè)施用地規(guī)模原則上控制在項目用地規(guī)模7%以內(nèi)(其中,規(guī)?;B(yǎng)牛、養(yǎng)羊的附屬設(shè)施用地規(guī)模比例控制在10%以內(nèi)),但最多不超過15畝。
具體的辦理流程為,經(jīng)營者提交申請,鄉(xiāng)鎮(zhèn)向上申報,縣級單位審核。因此,對于興建養(yǎng)雞場等農(nóng)業(yè)設(shè)施占用農(nóng)地的,其性質(zhì)屬于農(nóng)用地,按農(nóng)用地管理,不需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。生產(chǎn)結(jié)束后,經(jīng)營者應(yīng)按要求進行土地復(fù)墾,占用耕地的應(yīng)復(fù)墾為耕地。
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