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在我國(guó)土地使用權(quán)可以有出讓、轉(zhuǎn)讓、買賣、出租、抵押、交換、變更、繼承、贈(zèng)與、劃撥、終止等使用形式。我們有權(quán)依法將土地在合同規(guī)定的一定的期限內(nèi)贈(zèng)與他人。那么土地附期限的贈(zèng)與合同應(yīng)該如何編寫呢?接下來就跟著律霸小編一起來了解一下吧。

一、何為土地贈(zèng)與?

土地使用權(quán)贈(zèng)與是土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)無償?shù)剞D(zhuǎn)移給相對(duì)人，相對(duì)人予以接受的行為。土地使用權(quán)，是指單位或者個(gè)人依法或依約定，對(duì)國(guó)有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。

二、何為附期限合同?

附期限合同，是指：當(dāng)事人在合同中設(shè)定一定的期限，作為決定合同效力的附款。其中“期限”，是指：當(dāng)事人以將來客觀確定到來之事實(shí)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第46條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效?！?/p>

三、土地附期限的贈(zèng)與合同與附期限的贈(zèng)與合同沒有什么區(qū)別?

在我國(guó)土地附期限的贈(zèng)與合同 與附期限的贈(zèng)與合同沒有什么區(qū)別，所以土地附期限的贈(zèng)與合同的簽訂要按照附期限的贈(zèng)與合同來寫。

四、土地附期限的贈(zèng)與合同應(yīng)該如何編寫呢?

1、贈(zèng)與合同乙方(受贈(zèng)人)

2、贈(zèng)與物的交割(寫明交割的條件，在什么時(shí)間、什么地方交割、辦理什么手續(xù)等等)

3、合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈(zèng)送給他人的行為。贈(zèng)與合同通常是單務(wù)合同，即合同生效后，贈(zèng)與方負(fù)有將贈(zèng)與物交給受贈(zèng)人的義烏而不享有任何權(quán)利;受贈(zèng)方享有領(lǐng)取贈(zèng)與方的權(quán)利而不承擔(dān)義務(wù)。贈(zèng)與方也可以附條件，即贈(zèng)與一方要求受贈(zèng)方履行某種義務(wù)，受贈(zèng)方不履行義務(wù)贈(zèng)與方有權(quán)撤銷贈(zèng)與。但這種條件一般是贈(zèng)與人的利益無關(guān)的條件，而不是要有有償?shù)馁?zèng)送。如果將某物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈(zèng)與關(guān)系，因此，附條件的贈(zèng)與仍然是單務(wù)行為。簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有：

(1)贈(zèng)與標(biāo)的必須是贈(zèng)與人所有的或者贈(zèng)與人有權(quán)處理的財(cái)產(chǎn)或者某種權(quán)利，贈(zèng)與人不能把不履于自己或者自己無權(quán)處理的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利贈(zèng)送他人，否則，構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。贈(zèng)與標(biāo)的可以是物，可以是貨幣(包括外國(guó)貨幣)，也可以是有價(jià)證券、某種權(quán)利。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈(zèng)與他人，房屋所有人可以將房屋贈(zèng)與他人等。

(2)權(quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在合同中訂立清楚。例如，贈(zèng)與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，沒有辦理手續(xù)的，其轉(zhuǎn)讓無效。

(3)合同中要寫清楚贈(zèng)與人有權(quán)處理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的證明文件，確保贈(zèng)與行為的合法有效。

綜上所述，土地附期限的贈(zèng)與合同可以按照附期限的贈(zèng)與合同來寫。在我們寫附期限贈(zèng)與合同之時(shí)，應(yīng)該寫明需要附加的條件，尤其是上訴所說房屋贈(zèng)與還涉及到房管部門這一政府相關(guān)單位，我們需謹(jǐn)慎小心的制定土地附期限的贈(zèng)與合同。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸盤錦律師。

附義務(wù)的贈(zèng)與合同范文有什么內(nèi)容？

附條件的贈(zèng)與合同的撤銷條件有哪些

附解除條件的贈(zèng)與合同是怎樣的？