土地是人們生存的根本，使用權(quán)的歸屬至關(guān)重要，在生活中總有各種各樣的情況導(dǎo)致土地使用權(quán)贈與他人。那么什么是土地使用權(quán)贈與合同?怎么才能將土地使用權(quán)合法的贈與呢?土地使用權(quán)贈與合同怎么起草?跟著律霸好好學(xué)習(xí)一下吧!

一、土地使用權(quán)贈與合同

土地使用權(quán)贈與合同是指一方(贈與人)當(dāng)事人將自己的土地使用權(quán)無償?shù)亟o付另一方(受贈人)當(dāng)事人而達成的協(xié)議。

二、土地使用權(quán)贈與合同的主要條款

(1)雙方當(dāng)事人名稱。

(2)贈與使用權(quán)上地的位置、面積。

(3)贈與使用權(quán)土地上的建筑物和其他附著物。

(4)受贈人負擔(dān)的義務(wù)。

(5)土地增值費的標(biāo)準及支付方式。

(6)土地用途。

(7)違約責(zé)任。

(8)解決糾紛的方式。

(9)合同訂立的時問、地點。

(10)雙方當(dāng)事人的開戶銀行。

(11)雙方法人印章和法人代表的簽字或印章。

(12)原土地使用權(quán)的使用條件。

三、土地使用權(quán)贈與合同贈與人的義務(wù)

贈與人的義務(wù)主要有二項：

①按合同約定將土地使用權(quán)交給受贈人，并協(xié)助辦理有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

②贈與人應(yīng)保證土地使用權(quán)的真實、完整、合法，即應(yīng)保證土地使用權(quán)無瑕疵。

四、土地使用權(quán)贈與合同受贈人的義務(wù)

由于土地使用權(quán)贈與合同是單務(wù)合同，所以，受贈人一般不對贈與人承擔(dān)義務(wù)。但是，受贈人在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)贈與人在原土地使用權(quán)出讓合同中所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

五、土地使用權(quán)贈與合同范本

土地使用權(quán)贈與合同

甲方(贈與人) ：______________

有效證件號碼：______________

乙方(受贈人) ：______________

有效證件號碼：______________

甲、乙雙方自___年___月份同居，并且乙方一直照料甲方的日 常生活起居，為甲方料理家務(wù)，乙方為此無法正常工作，作為報酬和補償，甲方愿將甲方出資購買的房屋產(chǎn)權(quán)(該房屋產(chǎn)權(quán)為：因乙方具備經(jīng)濟適用房購買的主體資格，因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。

按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。 該房屋具體狀況如下：

(一)該房產(chǎn)坐落于_____________________，面積______平方米;

(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為________________________

(三)房屋平面圖至范圍見附件一;

(四)土地使用權(quán)取得方式： 若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋 一并贈與。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

第二條：甲方購買此房產(chǎn)所有費用由甲方單獨承擔(dān)，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商，甲方愿將其擁有的該房屋所有產(chǎn)權(quán)贈與乙方。

第三條：甲方贈與乙方房屋產(chǎn)權(quán)，在雙方簽訂本合同后，該贈與 行為不可撤銷，受法律保護。

第四條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效，如任何一方違約，違約 方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟損失。

甲方(贈與人) ： ______________

住所：______________

有效證件號碼：______________

乙方(受贈人) ： ______________

住所：______________

有效證件號碼：______________

簽訂地點：______________

簽訂時間：______________

在這里小編提醒各位在土地使用權(quán)贈與合同中，將贈與土地的相關(guān)內(nèi)容表述詳盡，以免后續(xù)發(fā)生一系列不必要的糾紛。然而每個土地使用權(quán)贈與的情況都不盡相同，范本并不能完全的適用于每一個土地使用權(quán)贈與合同，當(dāng)出現(xiàn)問題時及時的聯(lián)系律霸的律師們，為您第一時間解決疑惑。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸寧波律師。

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