在我國，不管我們做什么，在什么行業(yè)，我們都需要向國家繳納相應(yīng)的稅費，但是隨著國家的發(fā)展越來越好，我國在做出了相應(yīng)的征稅法律變更對相關(guān)行業(yè)進(jìn)行了免稅以及提高了征稅起征點，我國的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是在需要向國家納稅的范圍的，那么納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)向誰申報納稅呢，下面大家都跟小編一起來了解下。

一、納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)向誰申報納稅?

納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)向土地所在地的主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。

依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。

1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。

《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅[2009]111號)第二條規(guī)定，個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅：

(1)離婚財產(chǎn)分割;

(2)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(3)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

(4)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

2、其他人之間的房產(chǎn)贈與行為，應(yīng)依法繳納營業(yè)稅。但若其他人之間贈與的房產(chǎn)達(dá)到一定年限的，符合免征營業(yè)稅條件的，仍可以免征營業(yè)稅，比如，個人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免征收營業(yè)稅。

二、征稅范圍

營業(yè)稅的征稅范圍可以概括為：在中華人民共和國境內(nèi)提供的應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)。

對營業(yè)稅的征稅范圍可以從下面三個方面來理解：

第一、在中華人民共和國境內(nèi)是指：

(1)提供或者接受應(yīng)稅勞務(wù)的單位或者個人在境內(nèi);

(2)所轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)(不含土地使用權(quán))的接受單位或個人在境內(nèi);

(3)所轉(zhuǎn)讓或者出租土地使用權(quán)的土地在境內(nèi);

(4)所銷售或出租的不動產(chǎn)在境內(nèi)。

但是，根據(jù)財稅[2009]111號《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》有關(guān)規(guī)定，對中華人民共和國境內(nèi)(以下簡稱境內(nèi))單位或者個人在中華人民共和國境外(以下簡稱境外)提供建筑業(yè)、文化體育業(yè)(除播映)勞務(wù)暫免征收營業(yè)稅。

對境外單位或者個人在境外向境內(nèi)單位或者個人提供的文化體育業(yè)(除播映)，娛樂業(yè)，服務(wù)業(yè)中的旅店業(yè)、飲食業(yè)、倉儲業(yè)，以及其他服務(wù)業(yè)中的沐浴、理發(fā)、洗染、裱畫、謄寫、鐫刻、復(fù)印、打包勞務(wù)，不征收營業(yè)稅。

第二、應(yīng)稅勞務(wù)是指屬于交通運輸業(yè)、建筑業(yè)、金融保險業(yè)、郵電通訊業(yè)、文化體育業(yè)、娛樂業(yè)、服務(wù)業(yè)稅目征收范圍的勞務(wù)。加工、修理修配勞務(wù)屬于增值稅范圍，不屬于營業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)。單位或者個體經(jīng)營者應(yīng)聘的員工為本單位或者雇主提供的勞務(wù)，也不屬于營業(yè)稅的應(yīng)稅勞務(wù)。

第三、提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)是指有償提供應(yīng)稅勞務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、有償銷售不動產(chǎn)的行為。有償是指通過提供、轉(zhuǎn)讓、銷售行為取得貨幣、貨物、其他經(jīng)濟利益。

以上就是小編為大家總結(jié)的關(guān)于納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)向誰申報納稅相關(guān)文檔，也不是所有納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)都需要納稅的，符合國家相關(guān)要求的是不需要納稅的，現(xiàn)如今，也不是每個行業(yè)都需要納稅了，因為我們的國家發(fā)展的越來越好，國家的政策也越來越人性化，因為國家人性化的政策我們生活才越來越好。

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