土地使用權如果并沒有超出國家規(guī)定的使用年限，那當事人自然也可以將名下的土地依法過戶給自己的直系親屬的。但是關鍵是要對土地使用證上的名字進行變更，在土地使用證變更了以后相關的產(chǎn)權歸屬才正式得到了國家保護的。那么，在我國規(guī)定土地使用證變更多久?

一、在我國規(guī)定土地使用證變更多久?

材料齊全，經(jīng)地籍調查、權屬審核符合發(fā)證標準條件的：初始登記自受理申請之日起60日內完成;土地所有權、使用權變更登記自受理申請之日起30日內完成;土地其他權利登記及變更登記自受理申請之日起15日內完成。

(一)根據(jù)《土地登記辦法》規(guī)定，首先需要向村委會提出申請，提供相關材料后，報有管轄權的國土資源部門就可以辦理，土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。

(二)名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料，辦理土地證時，要新的產(chǎn)權證下來了才能辦理，需要的資料有：

1、原土地使用證(原件)

2、新產(chǎn)權證原件及復印件，身份證

3、房屋買賣合同(復印件)

4、房屋契稅、出讓金發(fā)票(復印件)

5、身份證或戶口本(復印件)

6、宗地圖。

(三)企業(yè)法人名稱變更的，應提供由工商行政管理部門出具的名稱變更核準證明材料，涉及國有企業(yè)的，還應提交國有資產(chǎn)管理部門批準的證明材料，涉及集體企業(yè)的，還應提交上級管理部門的證明材料;社團法人名稱變更的，應提供民政部門出具的證明材料;地址變更的，應提供民政部門出具的證明材料。

二、土地證更換名字怎么辦理?

土地證的更名和過戶的流程都是一樣的，要先把土地證對應的房產(chǎn)證先進行過戶或更名后，再辦理土地證的過戶或更名。

辦理土地證相關程序如下：

1、土地登記申請;

2、地籍調查;

3、權屬審核，各級政府批準使用土地的批文文件，土地使用權出讓合同及有效證明文件;

4、注冊登記;

5、核發(fā)或者更換、注銷土地證書;

土地使用證變更從登記到最后完成大概是需要兩個月左右的時間的，這還是建立在當事人提交的各種材料都比較完整，包括房屋買賣的合同和土地使用證要變更的具體的原因，只要國土資源局開始受理并且審核了，大概半個月左右的時間就能夠領取到新證的。

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