當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門對(duì)本地的土地資源的稅收率和企業(yè)的賦稅率都是有著科學(xué)的計(jì)算依據(jù)的，而且稅收事關(guān)國(guó)家財(cái)政收入所以是非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊患虑椋僬?，如果土地的征收率出現(xiàn)了什么問(wèn)題的話很有可能其中存在著重大的職務(wù)犯罪行為的。不過(guò)民間還有很多人不清楚，土地使用權(quán)征收率的概念是什么?

一、土地使用權(quán)征收率的概念是什么?

征收率，在納稅人因財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算制度不健全，不能提供稅法規(guī)定的課稅對(duì)象和計(jì)稅依據(jù)等資料的條件下，由稅務(wù)機(jī)關(guān)經(jīng)調(diào)查核定，按與課稅對(duì)象和計(jì)稅依據(jù)相關(guān)的其他數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)納稅額的比例。通常由于增值額和所得額的核定比較復(fù)雜，多采用按銷售收入額或營(yíng)業(yè)收入額乘征收率直接計(jì)稅征收的辦法。從理論上說(shuō)，增值稅按銷售額直接計(jì)算稅額的征收率，相當(dāng)于增值率乘以稅率的積數(shù)，所得稅按銷售額或營(yíng)業(yè)額直接計(jì)算稅額的征收率，相當(dāng)于增值率乘以稅率的積數(shù)。

二、土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)

按照規(guī)定，土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。土地面積是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定的土地面積。尚未組織測(cè)量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積。

三、土地使用稅百分之幾征收

土地使用稅采用分級(jí)幅度固定稅額。

按照稅法規(guī)定，土地使用稅每平方米年稅額如下：

1、大城市5角至10元;

2、中等城市4角至8元;

3、小城市3角至6元;

4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)2角至4元。

上述大、中、小城市以公安部門登記在冊(cè)的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國(guó)務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。現(xiàn)行的劃分標(biāo)準(zhǔn)是：市區(qū)及郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總計(jì)在50萬(wàn)以上的，為大城市;市區(qū)及郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總計(jì)在20至50萬(wàn)的，為中等城市;市區(qū)及郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總計(jì)在20萬(wàn)以下的，為小城市。

各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)在上述所列稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的土地使用稅稅額幅度。

各市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)劃分為若干等級(jí)，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。

對(duì)經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以適當(dāng)降低，但降低幅度不得超過(guò)上述規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額可以適當(dāng)提高，但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。

綜上所述，土地使用權(quán)征收率這是由國(guó)家的稅務(wù)部門對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)進(jìn)行核算，企業(yè)現(xiàn)在所使用的國(guó)家土地的資源按照當(dāng)?shù)氐恼呤怯幸欢ǖ恼魇章实模绻魇章屎蛧?guó)家計(jì)算出來(lái)的不符的話，那說(shuō)明企業(yè)肯定在土地使用稅交納的這一塊是有一定問(wèn)題的，另外征收率也有著固定的計(jì)算公式。

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