在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃糾紛的處理途徑有哪些
房屋租賃糾紛的處理途徑有哪些
(1)調解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，進行民間糾紛的調解處理，調解特別適用對某些界限不清的事實、責任含糊不究的租賃糾紛，租賃雙方就近請調委會調解通過調解，糾紛雙方，互諒互讓，以達到既解決糾紛又不傷和氣的目的。
(2)仲裁。仲裁是一種準司法活動。《仲裁法》第2條內容規(guī)定：平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權益糾紛，可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他財產(chǎn)權益糾紛”，包括公民個人之間的房屋租賃糾紛等。房屋租賃糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)條款或仲裁提請仲裁機構居中判明事實，分清責任，依法做出仲裁裁決，解決房糾紛。仲裁具有“公正及時，程序簡便，專家斷案，依裁終局”的優(yōu)勢，可以使當事人避免陷入于官司的曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相對之中，是一種比較受推崇的爭端解決機制。
(3)訴訟。有些租賃糾紛不愿意調解或不服調解，又沒有達成仲裁協(xié)議的，當事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動而做出的判決的強制力，要遠遠大于調解和仲裁。
綜上所述，房屋租賃市場是房地產(chǎn)市場的一個組成部分，租賃市場會隨著經(jīng)濟的發(fā)展而進一步擴大。目前我國的房屋租賃市場還遠沒有進入一個法律的市場，市場行為極不規(guī)范，一些違法現(xiàn)象還十分嚴重并對房屋租賃市場的培育和發(fā)展起到了負面影響，所以我們面臨的問題是仍要加強房屋租賃市場方面的立法工作，加強法制、加強管理，使房屋租賃市場進一步規(guī)范化，預防和減少糾紛的發(fā)生的同時，不僅要根據(jù)當事人自愿的原則，尊重當事人的意志，采取調解或仲裁的處理方法;更要注重引導當事人通過訴訟的手段來解決糾紛，從而推動整個房屋租賃市場的發(fā)展。
房屋租賃糾紛時為了保障個人利益，可以在線咨詢律霸網(wǎng)律師提供好的意見。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
抵押擔保合同(樣本)
2020-12-20傷殘評定前應準備的材料有哪些
2021-02-19父母離婚后法定監(jiān)護人有哪些權力
2021-02-05母親再婚后兒子去世能享受贍養(yǎng)費嗎
2020-12-10防二次出軌協(xié)議有法律效力嗎
2021-03-11合同形式的概念
2021-01-13委托律師代理合同怎么簽
2021-02-06適用期解決勞動關系是否有限制
2021-03-25雇傭關系怎么證明
2021-01-03試用期離職扣除成本培訓費違法嗎
2020-11-14建筑工程保險的性質及其特點有哪些
2021-01-16工程保險費有哪些計算方式有哪些
2020-11-23保險公司辦理索賠手續(xù)的程序具體是怎樣的
2021-03-12被盜車出險 保險公司如何賠償？
2020-12-15車禍后異地維修保險如何處理
2021-02-09財產(chǎn)保險索賠有沒有時間限制
2021-03-10保險理賠原則是什么
2021-03-18工程中標后不開工如何索賠
2021-02-24保險受益權的消滅
2020-12-15什么叫承包到戶
2021-01-13