土地在我國有著重要的意義，我國的相關(guān)管理部門和監(jiān)督部門對這類資源的使用尤為重視。土地在轉(zhuǎn)讓時也有嚴格的規(guī)定，那個人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)交什么稅呢，我國都有哪些規(guī)定呢。下面小編就這類問題為大家進行詳細的解答。

按照《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第55號)第三條 中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，除法律另有規(guī)定者外，均可依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)，進行土地開發(fā)、利用、經(jīng)營。并不會因為貴公司是外資企業(yè)而不同。　　

一、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及三項稅：土地增值稅、契稅、土地使用稅。　　

1、土地增值稅　　

根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(國務(wù)院令[1993]138號)第二條 轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)，應當依照本條例繳納土地增值稅。的規(guī)定貴公司不是納稅義務(wù)人可不繳納土地增值稅。　　

2、契稅　　

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務(wù)院令[1997]224號)第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。貴公司應該繳納契稅。根據(jù)第三條 契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。貴公司可以到土地所在地區(qū)的土地管理部門查詢?！　?

3、土地使用稅　　

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(國務(wù)院令[1988]17號)第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下:　　

1)、大城市0.5元至10元;　　

2)、中等城市0.4元至8元;　

3)、小城市0.3元至6元注意：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈與。

個人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)交什么稅，這類事件在我國有著嚴格的規(guī)定。規(guī)定相關(guān)的轉(zhuǎn)讓者需要交納土地增值稅、土地使用稅和契稅。這主要是為了我國的土地能夠合理地利用，防止土地的流失和資源的浪費情況的發(fā)生，有效地保障我國土地的使用。

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