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租賃合同未到期退房需要交違約金嗎
租房合同未到期退房需要交違約金嗎
如果沒(méi)有特殊情形，按照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！笔切枰袚?dān)違約責(zé)任的。
但是如果根據(jù)《合同法》九十三條的規(guī)定，雙方協(xié)商一致解除合同是不需要?；蛘吒鶕?jù)《合同法》九十四條的規(guī)定，一方有重大的違約或者不可以抗力導(dǎo)致當(dāng)事人提前退房，是可以不用承擔(dān)違約責(zé)任的。
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