土地對我們是十分重要的。我們知道對于土地現(xiàn)在國家也是越來越重視，那么對于土地又有什么樣的規(guī)定，這些規(guī)定是依據(jù)國家的法律規(guī)定進(jìn)行制定的，從實(shí)際的社會發(fā)展出發(fā)，根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平來進(jìn)行有關(guān)規(guī)定的實(shí)施，以維護(hù)當(dāng)事人的合法利益。

國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

一、關(guān)聯(lián)依據(jù)

1.《物權(quán)法》(2007年3月16曰)

第118條國家所有或者國家所有由集體使用以及法律規(guī)定屬于集體所有的自然資資源，單位、個人依法可以占有、使用和收益。

第120條用益物權(quán)人行使權(quán)利，應(yīng)當(dāng)遵守法律有關(guān)保護(hù)和合理開發(fā)利用資源的規(guī)定。所有權(quán)人不得干涉用益物權(quán)人行使權(quán)利。

2.《民法通則》(2009年8月27日修正)

第80條國家所有的土地，可以依法由全民所有制單位使用，也可以依法確定由集體所有制單位使用，國家保護(hù)它的使用、收益的權(quán)利;使用單位有管理、保護(hù)、合理利用的義務(wù)。

公民、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用的土地的承包經(jīng)營權(quán)，受法律保護(hù)。承包雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照法律由承包合同規(guī)定。

土地不得買賣、出租、抵押或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。

3.《農(nóng)村土地承包法》(2009年8月27日修正)

第3條國家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。

農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

第8條農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，保護(hù)土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。

國家鼓勵農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。

第9條國家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益，保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，任何組織和個人不得侵犯。

4.《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》(1995年3月11日〔1995〕國土[籍]字第26號2010年12月3日修訂)

第四章國有土地使用權(quán)

第26條土地使用權(quán)確定給直接使用土地的具有法人資格的單位或個人。但法律、法規(guī)、政策和本規(guī)定另有規(guī)定的除外。

第27條土地使用者經(jīng)國家依法劃撥、出讓或解放初期接收、沿用，或通過依法轉(zhuǎn)讓、繼承、接受地上建筑物等方式使用國有土地的，可確定其國有土地使用權(quán)。

第28條土地公有制之前，通過購買房屋或土地及租賃土地方式使用私有的土地，土地轉(zhuǎn)為國有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現(xiàn)使用者國有土地使用權(quán)。

第29條因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已經(jīng)變更了實(shí)際土地使用者的，經(jīng)依法審核批準(zhǔn)，可將土地使用權(quán)確定給實(shí)際土地使用者;空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復(fù)使用的土地，由當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府收回土地使用權(quán)。

第30條原宗教團(tuán)體、寺觀教堂宗教活動用地，被其他單位占用，原使用單位因恢復(fù)宗教活動需要退還使用的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定予以退還。確屬無法退還或土地使用權(quán)有爭議的，經(jīng)協(xié)商、處理后確定土地使用權(quán)。

第31條軍事設(shè)施用地(含靶場、試驗(yàn)場、訓(xùn)練場)依照解放初土地接收文件和人民政府批準(zhǔn)征收或劃撥土地的文件確定土地使用權(quán)。土地使用權(quán)有爭議的，按照國務(wù)院、中央軍委有關(guān)文件規(guī)定處理后，再確定土地使用權(quán)。

國家確定的保留或地方代管的軍事設(shè)施用地的土地使用權(quán)確定給軍隊(duì)，現(xiàn)由其他單位使用的，可依照有關(guān)規(guī)定確定為他項(xiàng)權(quán)利。

這些規(guī)定都有相關(guān)的部門進(jìn)行管理，所以對于這類問題的解決，自己千萬不能因?yàn)槭掷m(xù)的麻煩就不進(jìn)行程序上的審核，一旦被發(fā)現(xiàn)，后果就是不堪設(shè)想，因此對于這類問題的解決，首先就是自己的權(quán)益劃分一定要了如指掌，這樣就能減少問題發(fā)生的幾率。

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