一、 集體土地使用證丟失怎么辦?

《土地登記辦法》(2008年2月1日施行)第七十七條規(guī)定：土地權(quán)利證書滅失、遺失的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在指定媒體上刊登滅失、遺失聲明后，方可申請補(bǔ)發(fā)。補(bǔ)發(fā)的土地權(quán)利證書應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。

土地使用證遺失(住宅用途)，在土地權(quán)屬清楚、無抵押、無查封、無轉(zhuǎn)讓、無被征用或征購的前提下：

1、向指定的媒體上刊登遺失聲明，一個(gè)月無異議之后

2、向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理所遞交補(bǔ)辦土地使用證的申請;

3、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門會派人前去核實(shí)自發(fā)證起房子是否保持現(xiàn)狀及有沒有擴(kuò)建等情況;

4、相關(guān)部門核實(shí)確認(rèn)后，需要登報(bào)說明遺失情況;

5、按當(dāng)?shù)赝恋毓芾硭髷y帶資料前去補(bǔ)辦。

二、農(nóng)村土地使用證補(bǔ)辦所需要的材料

申請材料：

⑴填寫《宅基地使用權(quán)登記申請書》;

⑵實(shí)地驗(yàn)收宗地圖;

⑶宗地界址表;

⑷地籍調(diào)查表;

⑸申請人身份證明材料;

⑹土地登記遺失補(bǔ)登記情況說明和承擔(dān)法律責(zé)任的具結(jié)保證書;

⑺在當(dāng)?shù)刂饕襟w上刊登土地權(quán)利證書遺失滅失聲明15天后，持刊登聲明。

三、農(nóng)村土地使用證丟失補(bǔ)辦審查內(nèi)容：

⑴土地補(bǔ)證登記申請資料是否齊全;

⑵核對媒體遺失聲明刊登的內(nèi)容與登記信息的一致。

⑶該宗地是否存在違法用地尚未處理完畢等其他應(yīng)當(dāng)暫緩發(fā)證的情況。

⑷土地權(quán)利是否已被依法征收、司法沒收或裁定轉(zhuǎn)移;

⑸補(bǔ)發(fā)的土地權(quán)利證書應(yīng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。

也就是說，住宅用途的土地使用證丟失了的話還是可以補(bǔ)辦的，但必須是建立在土地權(quán)屬都是非常清晰的情況之下。補(bǔ)辦土地使用證并不是免費(fèi)的，而且也需要一定的時(shí)日等待，光是在報(bào)紙上刊登丟失的公告可能就得要1到2個(gè)月左右的，然后補(bǔ)辦土地使用證需要的資料工作人員也會詳細(xì)告知。

土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢