一、2020土地使用權(quán)證辦理流程是怎樣的?

根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請(qǐng)--地籍調(diào)查--權(quán)屬審核--登記發(fā)證的程序辦理。

1、土地登記申請(qǐng)書(shū)

2、土地使用權(quán)利人身份證或戶(hù)口冊(cè)復(fù)印件

3、土地使用的權(quán)屬證明材料 (政府行文)

4、初始登記頒發(fā)的土地證書(shū)

5、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū) (土地違法案件行政處罰決定書(shū))

6、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或罰款收據(jù)復(fù)印件 申請(qǐng)者提交以上資料后，國(guó)土資源所派員進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查，符合規(guī)定的在 20 個(gè)工作日內(nèi)給予辦理并報(bào)縣級(jí)人民政府審查批準(zhǔn)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)。

二、土地使用證的查詢(xún)方法

1、到當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)查詢(xún)，要注意看證書(shū)是否辦理出讓?，F(xiàn)在的出讓金標(biāo)準(zhǔn)較高。國(guó)土資源部發(fā)過(guò)一個(gè)文，自然人可是憑自己的身份證查詢(xún)土地宗地的登記情況。

2、系國(guó)有土地使用證上載明的土地使用權(quán)人，本人持有效身份證件當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)辦證中心，申請(qǐng)調(diào)閱國(guó)有土地使用權(quán)證上相關(guān)內(nèi)容即可。

三、土地使用證的補(bǔ)辦方法

可以補(bǔ)辦，補(bǔ)辦的方式如下：

1、到國(guó)土所去查檔案，找到檔案之后登報(bào)掛失，聲明以前的土地使用證作廢。

2、掛失到期后由國(guó)土所派人去重新丈量(土地面積、填表、畫(huà)圖;這是國(guó)土所人干的活。)

3、有一張地籍法人身份證明，需村委會(huì)主任簽字、和他的身份證復(fù)印件一張;本人身份證復(fù)印件一張、鄰居的簽字、身份證復(fù)印件各一張;

再就是等待國(guó)土所的人拿市局去審批，最后發(fā)證、這一切是不收費(fèi)。

土地使用證的辦理應(yīng)當(dāng)按照法定程序進(jìn)行，辦理人也需要提前將所需要的材料準(zhǔn)備充分，以免在辦理時(shí)浪費(fèi)不必要的時(shí)間和精力。同時(shí)，土地使用證的使用也應(yīng)當(dāng)是合法的，不得進(jìn)行非法交易，若發(fā)現(xiàn)將會(huì)受到嚴(yán)重的處罰。廣大群眾在平時(shí)生活中也要學(xué)會(huì)知法懂法。

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