房地產(chǎn)成交價(jià)格不僅關(guān)系著當(dāng)事人之間的財(cái)產(chǎn)權(quán)益,而且也關(guān)系著國(guó)家的稅費(fèi)收益。因此,加強(qiáng)房地產(chǎn)交易價(jià)格管理,對(duì)于保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益和保障國(guó)家的稅費(fèi)收益,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序的發(fā)展,有著極其重要的作用。
房地產(chǎn)成交價(jià)格的申報(bào),是指房地產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),必須將買(mǎi)賣(mài)價(jià)格向國(guó)家指定機(jī)構(gòu)申報(bào),以利于掌握作為政府征稅和交納各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)用主要依據(jù)的房地產(chǎn)價(jià)格,保障國(guó)家稅收,同時(shí)以利于國(guó)家了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的行情,實(shí)施必要的宏觀調(diào)控。
具體而言,房地產(chǎn)法規(guī)定的房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)制度要求房地產(chǎn)權(quán)利人必須向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)或房地產(chǎn)交易所如實(shí)申報(bào)成交價(jià),不得隱瞞和不實(shí)申報(bào)。
一方面,房地產(chǎn)權(quán)利人在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后,必須按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)申報(bào)成交價(jià)格,而不能隱瞞不報(bào)。如果房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后不及時(shí)申報(bào)或者隱瞞不報(bào),將由有關(guān)部門(mén)依據(jù)有關(guān)規(guī)定處理;另一方面,如果房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后做不實(shí)的申報(bào),也構(gòu)成違法。
一般而言,只有在協(xié)議價(jià)格的情形下,才可能存在隱瞞或不實(shí)申報(bào)問(wèn)題。在價(jià)格評(píng)估的情形下,當(dāng)事人只能按照評(píng)估的價(jià)格進(jìn)行申報(bào),不易實(shí)現(xiàn)隱瞞或不實(shí)報(bào)價(jià)行為。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
以銀行不良資產(chǎn)為核心業(yè)務(wù)生態(tài)基礎(chǔ),通過(guò)協(xié)同多元化的資金平臺(tái)和市場(chǎng)化的資產(chǎn)管理服務(wù),為客戶(hù)提供量身定制的金融解決方案。截止到2016年9月30日,目前業(yè)務(wù)范圍已經(jīng)覆蓋浙江、上海、江蘇三省市,已與超過(guò)150位區(qū)域投資人開(kāi)展合作,采購(gòu)債權(quán)超200戶(hù),采購(gòu)債權(quán)本金超30億,團(tuán)隊(duì)人數(shù)近50人,其中包括數(shù)十名專(zhuān)業(yè)處置銀行不良資產(chǎn)的資深律師及多年資管公司、銀行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)人士。
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
職工病退要求是什么
2020-12-30交通事故對(duì)方全責(zé)多久內(nèi)有效
2021-03-25公司開(kāi)空頭發(fā)票負(fù)責(zé)人逃跑構(gòu)成刑事犯罪嗎
2020-11-13看守所探視要怎樣申請(qǐng)
2020-12-18商業(yè)銀行可以不經(jīng)營(yíng)辦理國(guó)內(nèi)外結(jié)算業(yè)務(wù)嗎
2021-03-16如何安全支付二手房中介費(fèi)
2020-12-02小公司倒閉了怎么給員工賠償
2021-03-17外包的意義
2020-12-16什么是產(chǎn)品責(zé)任
2020-12-15保險(xiǎn)合同可以采取哪些形式
2021-03-17保險(xiǎn)合同的受益人是指什么,什么情況下沒(méi)有受益人
2021-02-07單位不辦保險(xiǎn),員工辭職遭索培訓(xùn)費(fèi)
2021-01-21佛山市保險(xiǎn)合同糾紛案
2021-01-31外資保險(xiǎn)公司因解散清算公告內(nèi)容要核準(zhǔn)嗎
2020-11-10保險(xiǎn)船舶受損后怎樣索賠
2021-02-06存款保險(xiǎn)的主體之間的關(guān)系是什么
2021-02-22投保人應(yīng)該怎么選擇保險(xiǎn)公司
2020-12-23保險(xiǎn)合同的體現(xiàn)形式有哪幾種
2021-01-23保險(xiǎn)理賠如何解決索賠難的問(wèn)題
2020-12-07如何計(jì)算土地出讓金
2020-11-27