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寧波
公房承租權(quán)變更的規(guī)定有哪些
一、公房承租權(quán)變更的規(guī)定有哪些
1、原承租人死亡或外遷;
2、與原承租人為同一戶籍;
3、是原承租人的家庭成員;
4、與原承租人共同居住一年以上;
5、沒有其他住房。
6、滿足條件的當(dāng)事人還須寫出書面申請，經(jīng)出租人同意并辦理變更登記后方能成為合法的公房承租人。
實際的承租人應(yīng)當(dāng)向政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位申請確認(rèn)或變更。政府公房管理部門經(jīng)審查認(rèn)為符合北京市有關(guān)公房承租人的條件的，應(yīng)當(dāng)予以變更，符合公房承租人條件而政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位不予變更的，當(dāng)事人可以向法院提起行政訴訟，請求法院判決變更。在法院做出變更判決并生效后，當(dāng)事人可據(jù)此向政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位申請變更。
二、法律規(guī)定
按照我國《繼承法》的規(guī)定，遺產(chǎn)是指公民死亡時遺留下來的的個人合法財產(chǎn)，而對于公產(chǎn)房承租人只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，所以并不在遺產(chǎn)范圍，依法不能繼承。
公房承租權(quán)變更必須要能夠符合相關(guān)的法律規(guī)定，如果不符合相關(guān)法律規(guī)定只會給當(dāng)事人帶來各種的麻煩，導(dǎo)致自己受到損失。關(guān)于公房承租權(quán)變更的規(guī)定內(nèi)容你需要進一步了解清楚的時候，就應(yīng)該來律霸網(wǎng)有專業(yè)律師給你提供協(xié)助。
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簡介:
個人簡介:李皓男律師，畢業(yè)于煙臺大學(xué)知識產(chǎn)權(quán)專業(yè)。2018年高分通過法律職業(yè)資格考試，2020年成為山東滕國律師事務(wù)所律師正式執(zhí)業(yè)。 擅長領(lǐng)域:婚姻家庭糾紛、交通事故糾紛、刑事辯護、侵權(quán)糾紛（學(xué)生在校受傷）、勞動爭議等法律領(lǐng)域，執(zhí)業(yè)以來代理多起相關(guān)案件，專業(yè)能力和綜合素質(zhì)得到大家的充分肯定和一致好評。
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