一、土地使用權(quán)來源為征用說明什么？

土地使用權(quán)來源為征用說明征用后的土地國家可以通過出讓、劃撥等方式將土地使用權(quán)交土地使用者進(jìn)行使用。

(一)農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二十七條：國家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

(二)國土資源部公布新版土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

為了保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，使他們?cè)猩钏讲唤档停瑖临Y源部日前發(fā)布了《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》，確定了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)這個(gè)指導(dǎo)意見，省級(jí)國土資源部門將會(huì)同有關(guān)部門制訂省域內(nèi)各縣(市)耕地的最低統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。制訂統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)必須考慮。第二十七條規(guī)定，國家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

征用土地是國家為了社會(huì)公共利益的需要，依照法定程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋兀⒁婪ńo予被征用土地的單位和個(gè)人一定補(bǔ)償?shù)男袨?。按目前的?guī)定，一是城市建設(shè)在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)成建設(shè)用地需要征用土地的，可以由縣、市人民政府實(shí)行統(tǒng)一征用。二是在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)外能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等項(xiàng)目確需單獨(dú)選址的，國家可以單獨(dú)為其辦理征用土地。

綜上所述，如果說農(nóng)民們拿到了相關(guān)的憑證后就可以合法的得到土地使用的權(quán)利了，但是人們手中的證件中會(huì)標(biāo)明這些土地的來源可能是征用的，就說明了這些土地是國家主體通過特殊的程序?qū)⑼恋刭x予給農(nóng)民的，而這些土地會(huì)面臨被國家征收的可能。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)交納的稅費(fèi)有哪些

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅

辦理土地使用權(quán)抵押貸款的流程是什么