在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
撥劃國有土地使用證的有效期是多久？
一、撥劃國有土地使用證的有效期是多久?
以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。雖然無償取得劃撥土地使用權沒有年限限制，但因土地使用者遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的，國家應當無償收回劃撥土地使用權，并可依法出讓。因城市建設發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，也可以對劃撥土地使用權無償收回，并可依法出讓。無償收回劃撥土地使用權的，其地上建筑物和其他附著物歸國家所有，但應根據實際情況給予適當補償。
以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。劃撥土地沒有使用期限的限制，但這并不表示可以無限期、無條件使用土地。政府根據公共利益需要，可以依法收回劃撥土地使用權，這時，原土地使用隨之終止。依法取得劃撥土地使用權的土地使用者，應當按照批準的用途和面積使用土地。土地使用者如需改變劃撥土地的用途前，或將劃撥土地使用權進入二級市場進行轉讓、出租、抵押前，應向市、縣區(qū)人民政府土地管理部門提出申請，辦理報批手續(xù)。改變劃撥土地用途的，應先到規(guī)劃管理部門辦理有關手續(xù)，進行房屋轉讓的，須先經其主管部門或房地產管理部門批準。
二、哪些土地是劃撥方式取得的?
下列建設用地的土地使用權，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥：
1、國家機關用地和軍事用地;
2、城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地;
3、國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地;
4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。以劃撥方式取得土地使用權的，經主管部門登記、核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證。
綜上所述，國有土地使用證上面會注明土地性質，是劃撥還是出讓。一般來說，城市基礎設施用地、國家重點水電工程項目用地及政府部門用地都是劃撥性質，這樣的土地使用沒有期限的要求，土地使用證也不會記載使用年限。當然，這不是說可以永久使用，國家在特定情況下可以有償回收。
劃撥土地使用權轉讓程序是怎樣的
2020最新劃撥土地使用權抵押程序是怎樣的？
土地使用證如何過戶
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫(yī)療事故訴訟時間多長就不能訴訟了
2021-03-13房屋抵押貸款核對哪些信息
2021-01-15銀行貸款逾期不還會坐牢嗎
2020-12-16石城縣縣城規(guī)劃區(qū)集體土地征地拆遷安置辦法
2021-03-17父母離婚誰是監(jiān)護人
2021-01-04以限制離婚自由為條件的協議有沒有效
2021-02-25解除同居關系財產如何分割
2021-01-05電梯事故死人構成犯罪嗎
2020-12-14超市顧客摔傷保潔公司賠償是怎樣的
2021-03-01連帶責任后房產贈與有效嗎
2020-11-09勞動合同無效怎么認定
2020-11-25企業(yè)勞動合同免責協議書有效嗎
2021-01-26單位支付員工工資的時間
2021-01-03勞動爭議調解仲裁法重點突出調解作用
2021-03-13推薦最佳車險方案
2021-03-01“賠款收據及權益轉讓書”是否可以作為雙方保險合同終結的依據
2020-12-05人身保險的保險責任是如何規(guī)定的
2021-03-14人身保險事故獲雙賠的正當性依據
2021-01-26外資保險公司因分立解散需要批準才能解散嗎
2021-01-06企業(yè)財產險怎么計算賠償金額
2021-01-22