租的房子爆水管地板損壞租客賠償嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，如果是水管自身原因爆裂的，租客不需要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，如果是租客原因造成水管破裂的，租客要承擔(dān)賠償責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)合同法》

第二百一十八條?【正當(dāng)使用租賃物的責(zé)任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第二百一十九條?【未正當(dāng)使用租賃物的責(zé)任】承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

第二百二十一條?【出租人履行維修義務(wù)】承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。

第三人損壞租賃物的，誰(shuí)可以索賠

事實(shí)上，租賃物因第三人的原因?qū)е聯(lián)p壞的，不管是承租人，還是出租人，都可以要求第三人承擔(dān)賠償責(zé)任，只是最終的賠償歸出租人所有。

根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》的規(guī)定，行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！∏趾λ素?cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他方式計(jì)算。

也就是說(shuō)，租賃物因第三人原因?qū)е聯(lián)p壞的，要成承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。一般來(lái)說(shuō)，有以下兩種情況：

1、租賃物已轉(zhuǎn)租的。

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

說(shuō)白了，因轉(zhuǎn)租人(第三人)原因?qū)е伦赓U物損壞的，出租人可以向承租人索償，而承租人在賠償后，可以向轉(zhuǎn)租人索償。

2、租賃物為轉(zhuǎn)租的。

在實(shí)踐中，承租人不一定會(huì)將租賃物轉(zhuǎn)租的，而是會(huì)自己使用，但在這個(gè)過(guò)程中，租賃物遭受了第三人的損害。那么出租人可以直接要求第三人賠償或要求承租人賠償，或承租人在賠償后，再向第三人追償。

例如承租人在駕駛租賃汽車途中，第三人駕車撞倒的，導(dǎo)致車損人傷的，出租人可一并將承租人、第三人起訴到法院，要求賠償損失的。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，如果是水管自身原因爆裂的，租客不需要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，如果是租客原因造成水管破裂的，租客要承擔(dān)賠償責(zé)任。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。