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寧波
招租欺騙可以解除合同嗎
一、招租欺騙可以解除合同嗎
可以，但也有其它的解決方法。
根據(jù)《合同法》第216條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
承租人租賃房屋的目的主要對房屋進(jìn)行占有、使用、收益，通常情況下會根據(jù)自己的實(shí)際需要來租賃合適的房屋，一般會約定出租人交房的條件，這些條件可能包括交房時間、房屋面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、供暖設(shè)備等，出租人也必須按約定的條件交付房屋，出租人亦需要保證租賃期間，房屋符合約定的用途。
如果出租人未按合同約定交付租賃房屋的，則承租人可以根據(jù)出租人的違約情形，可以選擇繼續(xù)履行合同、減少租金或延長租期，甚至可以解除房屋租賃合同，要求賠償損失、支付違約金等訴訟請求。
二、租賃物滅失后的解除權(quán)如何行使
租賃物因可歸責(zé)于承租人一方的事由而滅失、毀損的，雖然承租人對此毀損、滅失應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任，但是，此時合同如因無法實(shí)現(xiàn)目的而消滅，也屬必然，只不過解除合同的權(quán)利在于出租人一方，承租人不得主張解除合同，而應(yīng)承擔(dān)債務(wù)不履行的責(zé)任，賠償出租人因此受到的損害。
租賃物因可歸責(zé)于出租人的事由而毀損、滅失的，出租人構(gòu)成債務(wù)不履行，應(yīng)對承租人負(fù)債務(wù)不履行責(zé)任，并應(yīng)賠償承租人因此受到的損失，承租人可以解除合同并請求賠償。
招租欺騙可以解除合同嗎?要是房東有招租欺騙的行為，租客除了可以解除合同外，還可以去追究房東的法律責(zé)任。發(fā)現(xiàn)房東有招租欺騙的行為而導(dǎo)致自己有損失，房客需要去追究房東的法律責(zé)任時，可以來律霸網(wǎng)找尋法律幫助。
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簡介:
姚瑤律師，女，畢業(yè)于河北大學(xué)法律專業(yè)。以優(yōu)異成績通過國家司法資格考試，于2013年取得律師資格證，至今就業(yè)于河北神威律師事務(wù)所，現(xiàn)為本所副主任，合伙人。是邯鄲市司法局下設(shè)民商事專業(yè)委員會，公益與公共法律服務(wù)專業(yè)委員會委員，擔(dān)任多家政府、企事業(yè)單位常年法律顧問。 業(yè)務(wù)方面：法律理論功底扎實(shí)，自執(zhí)業(yè)以來辦理民刑、非訴案件上千余件，有豐富的庭審辯論經(jīng)驗(yàn)以及辦案經(jīng)歷，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，作為專職律師培養(yǎng)了對事物透徹的分析能力。 本人性格方面：柔中帶剛，沉穩(wěn)理性，責(zé)任心強(qiáng)；能夠設(shè)身處地的站在當(dāng)事人角度考慮問題，解決問題；有較強(qiáng)的溝通組織能力，善于人際交往。始終秉承“能夠打硬仗，善于打勝仗”的執(zhí)業(yè)理念，盡自己所能做好每一個案件，最大限度維護(hù)好每一位委托人的合法權(quán)益，贏得當(dāng)事人的廣泛好評。 ???????神威律師事務(wù)所系A(chǔ)AA級律師所、省級示范所、省先進(jìn)律師所。 ???????地址：河北省邯鄲市人民路515號創(chuàng)鑫華城廣場A座904號、905號、906號、1907號、1908號 ???? 聯(lián)系電話：15832071252，辦公、傳真：0310一一5900611，電子信箱10
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