在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用權(quán)50年和70年的區(qū)別
目前我國(guó)房屋的使用權(quán)和土地的所有權(quán)利都是永久不變的，除非房屋倒塌，我們將可以一直居住下去。目的是為了保障國(guó)民的居住權(quán)利。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，土地使用期限屆滿，我們可以繼續(xù)續(xù)住，商品房的住宅通常居住年限為50年，那么為什么是50年呢，可能是因?yàn)樽罾硐氲木幼r(shí)間段就是在樓房建成之后的50年，如果超多這個(gè)時(shí)間，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N地形地貌的變化以及樓面使用年限的問題，造成了建筑樓可能存在或多或少的安全隱患。按照目前的解釋，50年的，是綜全用地。70年的，是住宅用地。房屋從過戶之后50年、70年之后房屋的所有權(quán)就不在是你的了，你僅僅是享有房屋的居住權(quán)利。而從國(guó)家采用這個(gè)使用年限之后尚未出現(xiàn)超過年限的房屋，故未出現(xiàn)相關(guān)的問題羈絆大家。
其實(shí)50年和70的區(qū)別在于名稱有所差別，但是對(duì)鋪普通人來說并不太在乎這些字詞的內(nèi)涵是什么，只要不影響人們的正常生活，我所支出的錢和我所得到的房屋價(jià)值是否成正比，以及我購(gòu)買的房屋是否安全、購(gòu)買的房屋是否屬于我的財(cái)產(chǎn)，是否可以用這個(gè)房屋去貸款，是否可以在我年事已高之后將房屋繼承給我的子女。只要切身利益沒有收到什么影響，百年后的事情誰能知道呢，過好當(dāng)下應(yīng)該是什么很多人的想法。
目前來說50年和70年的區(qū)別還在于，現(xiàn)如今某些城市有購(gòu)買70年產(chǎn)權(quán)的住宅才符合落戶的標(biāo)準(zhǔn)，即子女才享有就讀學(xué)區(qū)房的待遇。如今這個(gè)在重慶好像沒有這個(gè)區(qū)別待遇，可能在北上廣一線城市會(huì)有這個(gè)差異。其他應(yīng)該沒有什么區(qū)分。
土地使用權(quán)抵押登記需要哪些材料？
土地使用權(quán)年限是多久？
土地使用權(quán)的使用期限屆滿后怎樣處理
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
被委托人在什么情況下需要負(fù)法律責(zé)任嗎
2021-01-07拆遷安置房不交物業(yè)費(fèi)怎么辦
2021-01-09載運(yùn)危險(xiǎn)貨物的船舶應(yīng)當(dāng)經(jīng)過哪個(gè)部門批準(zhǔn)
2021-01-24常見交通違法處罰新規(guī)
2020-12-19傷殘?jiān)u定機(jī)構(gòu)的職責(zé)范圍有哪些
2021-03-06車禍?zhǔn)鹿寿r償協(xié)議
2021-02-142020年有前科幾年可以消除
2020-11-12法律有無規(guī)定父母包辦婚姻怎么辦
2021-01-17一方存折寫父母的名字,離婚怎么證明是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
2021-03-08結(jié)婚年齡降至18周歲是真的嗎
2020-11-10關(guān)于商業(yè)銀行的擔(dān)保規(guī)定
2020-12-02合同侵權(quán)能主張精神賠償嗎
2020-11-13第一次入職的就業(yè)證如何辦理
2020-11-13實(shí)習(xí)期的員工辭職書范文是怎樣的
2020-12-11勞動(dòng)糾紛發(fā)生后調(diào)解期限是多久
2021-03-11勞動(dòng)糾紛的一裁終局
2021-01-11未取得駕照簽訂機(jī)動(dòng)車意外險(xiǎn)合同保險(xiǎn)合同是否有效
2020-12-05履約保函有效期是多久,履約保險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
2020-12-12保險(xiǎn)合同免責(zé)條款的概念是什么
2020-11-15什么是財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同
2020-11-14