一、土地使用權(quán)證費(fèi)用有哪些項目?

土地使用權(quán)證費(fèi)用包含的項目有：契稅：評估總額3%;交易服務(wù)費(fèi)：評估總額0.1%—1.5%;評估費(fèi)：0.1‰——4‰;未交出讓金的需補(bǔ)交出讓金及地差價;管理費(fèi)：征地補(bǔ)償總額3%;耕地占用稅：5元/平方米;耕地開墾費(fèi)：15元/平方米;土地有償使用費(fèi)：12元/平方米等。

二、辦理新項目用地

1、管理費(fèi)：征地補(bǔ)償總額3%;

2、出讓金：詳見附表;

3、耕地占用稅：5元/平方米;

4、耕地開墾費(fèi)：15元/平方米;

5、土地有償使用費(fèi)：12元/平方米;

6、土地登記費(fèi)：

行政機(jī)關(guān)：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超過700元/宗(全額預(yù)算事業(yè)單位用地按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行);

企業(yè)使用面積在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，最高不超過4萬元;

個人住房用地面積在100平方米以下每宗收13元，每超過50平方米加收5元，最高不超過30元。

(未列名的收費(fèi)項，詳見文件)

三、商品房辦理國有土地使用證

1、工本費(fèi)：國有證20元/本，集體證5元/本

2、土地登記費(fèi)：

黨政機(jī)關(guān)：2000m2以下200元/宗;

每超500m2加25元/宗(最高不超700元)

企業(yè)：1000m2以下100元/宗

每超500m2加40元/宗(最高不超40000元)

事業(yè)單位：5000m2以下300元/宗

每超500m2加25元/宗(最高不超10000元)

城鎮(zhèn)居民：100m2以下13元/宗

每超50m2加5元/宗(最高不超30元)

農(nóng)村居民用地生活用地200m2以下5元，200m2以上10元

3、印花稅：5元(代地稅局收)

辦理土地使用證是需要繳納一定費(fèi)用的，我國的土地法中對于需要收取費(fèi)用的項目以及所要繳納費(fèi)用的計算方式都有著目前的規(guī)定。辦理土地使用證的過程中還需要提供相關(guān)的材料，不同城市對于辦理需要的材料以及流程都是有所不同的，這需要到當(dāng)?shù)赝恋鼐衷敿?xì)進(jìn)行了解。

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