一、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪會如何處罰?

犯非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

二、定刑條件

判刑以下條件有：

(一)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的;

(二)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的;

(三)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地二十畝以上的;

(四)非法獲利五十萬元以上的;

(五)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地接近上述數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)并具有其他惡劣情節(jié)的，如曾因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)受過行政處罰或者造成嚴(yán)重后果等。

三、情節(jié)量定

第二條實施第一條規(guī)定的行為，具有下列情形之一的，屬于非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)“情節(jié)特別嚴(yán)重”：

(一)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田十畝以上的;

(二)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地二十畝以上的;

(三)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地四十畝以上的;

(四)非法獲利一百萬元以上的;

(五)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地接近上述數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)并具有其他惡劣情節(jié)，如造成嚴(yán)重后果等。

四、相關(guān)案例

但還要注意一些情況，如以下案例：

被告人付某系某農(nóng)村村民。其想購買其本村集體所有使用的水面土地用于建房，便找到本村二位村小組長談，二位村小組長告訴她賣地一事必須要經(jīng)全村村民同意，全村村民同意賣，他們也沒意見。于是付某便多次召集該村村民在村小組長家里開會商議此事。在其的主持各鼓動下，在該村村民大會上，被告人付某之子等四人與該村小組簽訂了以每畝4萬元人民幣的價格轉(zhuǎn)讓該村集體所有、使用的30畝水面土地(由于其子是本村村民，以后有很多事情還要他出面解決，所以四個買家內(nèi)部約定是付某之子花25萬元買得13畝土地，其它三買家花95萬買17畝地。)，各戶村民代表及二位村小組長均在轉(zhuǎn)讓合同上簽了字。

事后，該村村民不顧政府及土管部門阻止，擅自將非法轉(zhuǎn)讓土地款120萬元全部分掉。被告人付某分得非法轉(zhuǎn)讓土地款15000元人民幣。(本案例不屬于非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán))

我國的企業(yè)和公民都只是擁有國家土地的使用權(quán)而并非是所有權(quán)，當(dāng)使用方繳納了一定的土地使用稅后方可以使用國有土地，那么在后續(xù)的使用過程中也是可以將土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和出售的，當(dāng)犯罪嫌疑人出現(xiàn)了非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為后，也是會受到相應(yīng)的處罰措施。

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