一、國家經(jīng)濟開發(fā)區(qū)土地使用比例有規(guī)定嗎？

濟開發(fā)區(qū)是經(jīng)國家發(fā)展改革委審核認定，基本符合國務院批準的《清理整頓開發(fā)區(qū)的審核原則和標準》(發(fā)改外資(2005)1521號)，批準設立的開發(fā)區(qū)。經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會為所在市縣派出機構，一般入駐開發(fā)區(qū)享有當?shù)卣o予的優(yōu)惠政策。法律上沒有明文對開發(fā)區(qū)的土地使用進行規(guī)定，開發(fā)區(qū)的土地使用按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。

二、國家經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)土地使用權獲取方式有哪些?

土地使用權獲取方式主要有出讓、劃撥、轉讓三種方式。

1、以出讓方式取得國有土地使用權

土地使用權出讓，是指國家將土地使用權在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓最高年限為：居住用地七十年，工業(yè)用地五十年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年，商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年，綜合或者其他用地五十年。

2、以劃撥方式取得國有土地使用權

土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。即劃撥土地使用權不需要使用者出錢購買土地使用權，而是經(jīng)國家批準其無償?shù)?、無年限限制的使用國有土地。但取得劃撥土地使用權的使用者依法應當繳納土地使用稅。

3、以轉讓方式取得國有土地使用權

土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，即土地使用者將土地使用權單獨或者隨同地上建筑物、其他附著物轉移給他人的行為。原擁有土地使用權的一方稱為轉讓人，接受土地使用權的一方稱為受讓人。轉讓方式：包括出售、交換和贈與等。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權不得轉讓。土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

國家對于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的土地使用比例并沒有相關規(guī)定，對于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的土地使用權可以根據(jù)當?shù)卣恼袠藖韥磉M行購買繳納土地使用費，獲得相關的土地使用權，在土地上建設相關的住宅和企業(yè)用地，具體需要根據(jù)當?shù)卣南嚓P規(guī)定來辦。

土地使用權的使用期限屆滿后怎樣處理

土地使用權轉讓要交哪些稅

土地使用權抵押擔保的比例是多少