一、土地使用證更名申請書應該怎么寫?

xx市國土資源局：

茲有(單位名稱)xxx(填寫土地證上的使用權(quán)人)于xxxx年xx月以出讓方式取得了位于 xx市xxxx(土地證上的座落)的國有土地使用權(quán)，土地證號：安國用(xxxx)第xxx號，土地面積xxxx(土地證上的面積)平方米，用途為xxx用途(土地證上的用途)，土地使用權(quán)終止日期為xxxx年xx月 xx日。

我單位擬將上述國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給xxx單位或個人。雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，已簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議?，F(xiàn)向貴局申請辦理國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，請給予審批和辦理。

特此申請。

申請人：(轉(zhuǎn)讓方)xxx(土地證上的土地使用權(quán)人)

(受讓方)xxx單位或個人

xxxx年xx月xx日

二、辦理土地證更名的程序如下：

1、簽訂土地合同：買方辦好房權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同，之后帶身份證、房產(chǎn)證(復印件)、原土地證、合同、房屋過戶的契稅等材料原件及復印件，到土管部門下設(shè)的測繪公司申請測繪;

2、測繪公司測繪：測繪公司受理后，帶著上述材料現(xiàn)場查勘，計算數(shù)據(jù)，出具新的測繪圖，繳納測繪費;

3、評估公司評估：帶著材料到評估公司申請評估，評估公司受理后查勘現(xiàn)場，查勘所評估棕地的級別，所剩使用年限，出具評估報告，繳納評估費;

4、土管部門受理：帶著土地過戶合同、身份證、房產(chǎn)證(復印件)、原土地證、房屋過戶的契稅、測繪圖、評估報告，到土管部門受理窗口申請過戶;

5、繳納稅費后領(lǐng)取土地證：土管部門工作人員受理后審批，符合規(guī)定者繳納相關(guān)稅費，出具新的土地證，因房屋過戶時已經(jīng)繳納契稅，土地過戶時不重復收取，只繳納工本費。

土地使用證更名實際上就是要對土地使用證進行過戶的，有些人對土地使用證過戶的原因是因為有償出讓，還有些人過戶的原因就是因為無償?shù)乃徒o了對方，所以申請書當中的一些詳細的內(nèi)容沒有任何的參考性。如果自己了解了申請書的格式以后也真的不知道應該怎么寫，可以讓其他人幫忙代寫。

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