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寧波
二手房買賣雙方交易費(fèi)用明細(xì)有哪些
項(xiàng)目
賣方
買方
未滿5年
的商品房
印花稅：房產(chǎn)總價(jià)*0.05%
印花稅：房產(chǎn)總價(jià)*0.05%
營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)總價(jià)*5.5%
(購(gòu)買未滿5年交易時(shí)全額征收營(yíng)業(yè)稅)
契稅：房產(chǎn)總價(jià)*1.5%已滿5年
的商品房
印花稅：房產(chǎn)總價(jià)*0.05%
印花稅：房產(chǎn)總價(jià)*0.05%契稅：房產(chǎn)總價(jià)*1.5%
未滿5年的
經(jīng)濟(jì)適用房
印花稅：房產(chǎn)總價(jià)*0.05%
印花稅：房產(chǎn)總價(jià)*0.05%
契稅：房產(chǎn)總價(jià)*1.5%如果經(jīng)政府審批的購(gòu)房總價(jià)大于實(shí)際購(gòu)買房屋的成交總價(jià)，則不需要交納土地出讓金。
如果經(jīng)政府審批的購(gòu)房總價(jià)小于實(shí)際購(gòu)買房屋的成交總價(jià)，則需要按照差價(jià)部分*10%的額度交納綜合地價(jià)款。
滿5年的
經(jīng)濟(jì)適用房
印花稅：房產(chǎn)總價(jià)*0.05%
印花稅：房產(chǎn)總價(jià)*0.05%
5年以上，按照市場(chǎng)價(jià)出售的經(jīng)濟(jì)適用房，需要交納合同標(biāo)的額的10%作為綜合地價(jià)款。契稅：房產(chǎn)總價(jià)*1.5%
已購(gòu)公房
印花稅：房產(chǎn)總價(jià)*0.05%
印花稅：房產(chǎn)總價(jià)*0.05%契稅：房產(chǎn)總價(jià)*1.5%土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)*1%*產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的建筑面積產(chǎn)權(quán)證印花：5元
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