一、臨時(shí)土地使用使用權(quán)限是什么?

按照《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘察需要臨時(shí)使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，可由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。臨時(shí)用地土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。

臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時(shí)使用土地期限一般不超過2年。臨時(shí)占用耕地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時(shí)用地期滿1年內(nèi)恢復(fù)種植條件?！锻恋毓芾矸ā肥侵笇疫\(yùn)用法律和行政的手段對土地財(cái)產(chǎn)制度和土地資源的合理利用所進(jìn)行管理活動(dòng)予以規(guī)范的各種法律規(guī)范的總稱。

二、臨時(shí)用地應(yīng)具備的條件

1、 建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國有土地或者集體土地的;

2、 占用基本農(nóng)田以外的耕地和未利用地從事養(yǎng)殖業(yè)，不建設(shè)永久性建筑物的;

3、 在城市因建設(shè)工程施工、堆料和其他需要，臨時(shí)使用土地的;

4、占用土地挖砂、采石、采礦、取土的，或者臨時(shí)占用非耕地建磚瓦窯的;

5、 其他符合規(guī)定需要臨時(shí)使用土地的。 臨時(shí)用地不得修建永久性建筑物和構(gòu)筑物，時(shí)間不得超過兩年，期滿確需繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)重新辦理臨時(shí)用地審批

臨時(shí)土地的開發(fā)和利用應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家的相關(guān)法律規(guī)定來進(jìn)行，需要注意的是，國家對臨時(shí)土地的開發(fā)管理是比較嚴(yán)格的，一般情況下，臨時(shí)土地的開發(fā)和利用時(shí)間不得超過兩年，另外臨時(shí)土地的征收也是需要支付相關(guān)的賠償費(fèi)用的，還必須經(jīng)過居民的同意才可以進(jìn)行開工建設(shè)。

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