非法轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權(quán)罪買方應(yīng)該怎么處罰

第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

《刑法》第二百二十八條：以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。

非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)：

1、情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或拘役，并處或單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額5%以上20%以下的罰金。

《最高人民法院關(guān)于審理破壞土地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》規(guī)定，“情節(jié)嚴(yán)重”主要指具有下列情形之一：

(1)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田5畝以上;

(2)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地10畝以上;

(3)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地20畝以上;

(4)非法獲利50萬元以上;

(5)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地接近上述數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)并具有其他惡劣情節(jié)的。

2、情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下的有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額5%以上20%以下的罰金。

《最高人民法院關(guān)于審理破壞土地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》規(guī)定，“情節(jié)特別嚴(yán)重”主要指具有下列情形之一：

(1)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田10 畝以上;

(2)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地20畝以上;

(3)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地40畝以上;

(4)非法獲利100萬元以上;

(5)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地接近上述數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)并具有其他惡劣情節(jié)的。如造成嚴(yán)重后果等。

在中國土地所有權(quán)是國家的，個(gè)人只有土地使用權(quán)，不管是進(jìn)行轉(zhuǎn)讓還是進(jìn)行買賣都是要經(jīng)過國家的規(guī)定，任何人不可以進(jìn)行私自的買賣，不但要進(jìn)行罰款，還需要坐牢，所以大家一定不要觸碰國家的底線，要做一個(gè)遵紀(jì)守法的合格公民。

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