有些特殊情況下，土地使用方面的相關(guān)規(guī)定還是比較繁瑣的就比如涉及到土地使用權(quán)的人，戶主已經(jīng)去世的情況，那么這種情況下，土地使用證應(yīng)該如何辦理呢？根據(jù)相關(guān)的說(shuō)法，應(yīng)該持死者的相關(guān)證明，去有關(guān)部門進(jìn)行補(bǔ)辦。詳情來(lái)看下文。

可以持死者《死亡證明》、《親屬關(guān)系證明》及經(jīng)辦人身份證件，去房管部門辦理丟失登記后補(bǔ)辦!

一、國(guó)有土地使用證如何補(bǔ)辦：

(一)出具書面申請(qǐng)和土地登記申請(qǐng)書;

(二)申請(qǐng)人為個(gè)人的應(yīng)提供身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);

(三)申請(qǐng)人為單位的法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致”。

二、國(guó)有土地使用證辦理：

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第五條，單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登記發(fā)證，由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。

2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

三、土地使用權(quán)的取得

(一)有償劃撥取得土地使用權(quán)外商投資企業(yè)以這種方式獲取土地使用權(quán)，應(yīng)先向所在地的市、縣國(guó)土部門提出用地申請(qǐng)，按照國(guó)家規(guī)定的建設(shè)用地審批權(quán)限經(jīng)審查批準(zhǔn)后，由市、縣國(guó)土部門與外商投資企業(yè)簽訂土地使用合同，并辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用證，取得土地使用權(quán)。通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)，須按規(guī)定每年繳納土地使用費(fèi)，并且土地使用權(quán)不得隨意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，應(yīng)按頒布的《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓實(shí)施辦法》的規(guī)定，補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。目前國(guó)家對(duì)行政劃撥范圍有所限制，即按國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策應(yīng)予鼓勵(lì)、支持的項(xiàng)目用地可采用行政劃撥，其他用地原則上以出讓方式提供。

(二)中方合作者以土地使用權(quán)作價(jià)投資為擴(kuò)大吸引利用外資，國(guó)家鼓勵(lì)沿海地區(qū)國(guó)營(yíng)企業(yè)和集團(tuán)企業(yè)以現(xiàn)有場(chǎng)地、廠房等作價(jià)入股或作為合作條件與外商組成合營(yíng)企業(yè)。這種合營(yíng)必須到國(guó)土部門辦理用地手續(xù)。所有土地如屬行政劃撥用地，合營(yíng)企業(yè)中方須補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。

(三)國(guó)家出讓、轉(zhuǎn)讓或出租國(guó)有土地使用權(quán)。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓實(shí)施辦法》的規(guī)定，實(shí)行城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓制度。外商投資企業(yè)可依照本辦法的規(guī)定取得土地使用權(quán)，進(jìn)行土地開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)并在使用年限內(nèi)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。政府的國(guó)土廳、市、縣(區(qū))國(guó)土局負(fù)責(zé)組織實(shí)施城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止的管理和監(jiān)督檢查。

我們不難理解文章中所說(shuō)的幾點(diǎn)內(nèi)容，更多我們也能夠了解到，國(guó)家對(duì)于土地使用證上的相關(guān)規(guī)定，不僅能夠說(shuō)明我們國(guó)家對(duì)于土地使用權(quán)上的具體措施，并且也能夠了解，當(dāng)遇到土地使用權(quán)的戶主死亡的情況下，我們應(yīng)該要如何辦理土地證了。

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